小产权房买卖合同范本简短5篇.docx

小产权房买卖合同范本简短5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，权属清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方。

四、过户及税费

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应的利息损失。

2.若乙方在支付房款或履行其他合同义务过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲方应保证该房屋的使用权、收益权、处分权等均无争议，否则应承担由此引起的一切法律责任。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自签订之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。本合同未约定事项，由双方协商解决。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

4.房屋附属设施：_____________________________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整，余款在办理房屋交付手续时一次性付清。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方的规定各自承担相关税费。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修完好，并办理相关物业、水电等费用结算手续。

四、产权办理

1.因小产权房特殊性，产权证书办理事宜由乙方自行负责，甲方提供必要的协助。

2.若日后政策允许办理产权证书，甲方有义务协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每日需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付与违约金相等的