二手房买卖合同小产权房7篇.docx

二手房买卖合同小产权房7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，拥有完全的处分权，乙方有意购买甲方所有的小产权房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，小产权房；

2.房屋结构为_______室_______厅_______厨_______卫；

3.建筑面积为_______平方米；

4.附属设施包括：_______等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方同意，该房屋的总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包含了房屋本身、附属设施以及后续办理产权证等所需费用。

2.付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。在甲方交付房屋及所有相关证明文件后______天内，乙方支付剩余款项给甲方。

3.房屋交付：甲方收到乙方全款后，于______日内将房屋交付给乙方，并移交相关证明文件。

三、产权情况说明

1.甲方应保证该小产权房没有产权纠纷和财务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

2.由于该房为小产权房，产权证办理事宜由甲方负责处理，乙方承担相关费用。若因甲方原因导致无法办理产权证，甲方应赔偿乙方全部损失。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋及证明文件，应每日向乙方支付总房价的____%作为违约金。

3.若因违约导致合同解除，违约方应向守约方支付总房价的____%作为违约金。若因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有时填写）

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（签字及手印）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字及手印）：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的小产权房（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为明确双方权益，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

1.房产地址：______________________；

2.房屋结构：______________________；

3.房屋面积：______________________；

4.其他附属设施：______________________。

二、交易条款

1.甲方保证对该房产享有完全的所有权，并保证无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方所受损失。

2.房产总价为人民币______元整（大写：____