招商公园1872项目C1地块总承包工程.docx

★技术标书

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招商公园1872项目

招商公园1872项目C1地块总承包工程

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技术标书目录

第1节编制说明及依据 1

编制说明 1

编制依据 2

第2节工程概况及工程分析 4

总述 4

现场概况 4

本次投标的施工目标 4

招标工程概况 5

本工程的重点和难点 7

第3节项目管理组织机构 9

项目经理及主要管理人员简介 9

管理机构职责划分 9

第4节总平面布置 19

现场平面布置原则 19

现场施工平面布置 19

生产设施的布置 20

临时用水布置 20

总平面与售楼部、看房通道的配合 21

临时用电布置 21

第5节施工进度计划及劳动力安排 24

施工段的划分及施工程序 24

总工期及进度计划安排 25

6工期保证措施 26

分包计划安排 36

劳动力计划 37

材料周转计划 38

主要物资总体进场计划 39

第6节施工机械设备 41

施工机械设备 41

垂直运输设备 42

第7节施工方案及技术措施要求 43

工程测量 43

地下室工程施工方案 52

钢筋工程 80

模板工程 88

砼工程 109

填充墙砌体工程 115

装饰工程 119

外墙保温 129

防水工程 133

脚手架施工方案 137

样板房高空防护及阻水防渗措施 153

安装工程施工方案 156

第8节质量目标及保证措施 171

质量目标 171

质量保证体系及控制流程 171

防裂、防渗漏及防水措施 174

防止质量通病的措施 211

工程评优实施方案 228

第9节安全文明目标及保证措施 231

安全文明目标 231

安全文明管理体系 231

安全生产运行体系 234

安全用电 238

安全消防 239

文明施工 242

防止扰民和民扰措施 244

环境保护措施 245

第10节施工措施 249

总分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施 249

雨季、夏季及冬季的施工措施 252

成品、半成品保护措施 256

第11节售后服务承诺 268

第12节附件 271

附图1：地下室施工阶段平面布置图

附图2：主体（装饰）阶段施工平面布置图附图3：施工临时用电平面布置图

附图4：施工临时用水平面布置图附图5：施工总进度计划网络图附图6：施工总进度计划横道图

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第1节编制说明及依据

编制说明

1、本施工组织设计为我公司递交招商公园1872项目C1地块总承包工程的投标文件之技术性文件，重点阐述了我公司对本工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术保障措施。

2、我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计单位共同为招商公园1872项目C1地块总承包工程作出贡献。

3、通过认真学习和研究了招商公园1872项目C1地块总承包工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，并多次勘察了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围内全部任务。

4、一旦有幸中标，我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。

5、施工中将按优质工程标准进行施工管理，并严格按照国家现行有关规定、规程进行施工操作及质量验收，确保本工程质量达到合格，且无质量交付风险。

6、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。

7、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。

8、编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。

9、我公司将严格按照湖北省及武汉市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保达到武汉市安全文明工地的安全目标。

10、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，完全能满足本工程施工进度和使用要求。

11、若本工程由我公司中标承建，将根据招标文件中的要求工期和施工的实践经验，在既定工期内完成本