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8-2在租赁期内，甲方如需该房屋，应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先
权。
九、解除本合同条件
9-1甲乙双方同意在租赁期内，有下列情况之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为房屋的；
9-2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可通知另一方解除本合同。合同的一
方，应按照本合同10-3（甲）、10-4（乙）条向守约方支付违约金；给对方造成损失的，支
付的违约金不足抵付乙方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后叁日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的规定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房
屋存在，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租或与他人交换各自承担的房屋的；
（六）乙方逾期不支付累计超过叁日的；
十、违约责任
10-1租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方
财产损失或人身的，甲方应承担赔偿责任。
10-2乙方为征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增加附属
设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。
10-3租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋，甲方应按
每月的壹倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方擅自解除本合同，提前退房的，乙方应按每月
的壹倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款
11-1本合同自双方签字后生效
11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，刻订立补充条款。本合同补充条款及附件
均为本合同不可分割的一部分具有同等效力。
11-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定
严格执行。如一方本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争执，应通过协商解决；经协商不成的，双方同
意依法向房屋所在地的。
11-5本合同连同附件一式贰份。甲、乙方各执一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
日期：日期：
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