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小区土地使用协议书范本
甲方（土地所有者）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人（或授权代表）：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
乙方（土地使用者）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人（或授权代表）：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
鉴于甲方为小区土地的合法所有者，乙方拟使用该土地进行小区建设，
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法
规的规定，就小区土地使用事宜达成如下协议：
第一条土地使用权的授予
1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的小区土地
使用权授予乙方，用于乙方进行小区建设。
1.2土地使用权的授予期限为自本协议签订之日起至__________年
______月______日止。
第二条土地使用范围及用途
2.1乙方使用土地的范围为甲方提供的小区土地界限内。
2.2乙方应按照国家及地方关于土地使用的相关法律法规和规划要求，
合法、合规地使用土地。
第三条土地使用费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付土地使用费用，具体金额为人民币（大写）：
__________元整（￥__________）。
3.2土地使用费用的支付方式为：__________（一次性支付/分期支付
等）。
第四条土地使用权的变更与转让
4.1乙方在土地使用期限内，未经甲方书面同意，不得将土地使用权
转让给第三方。
4.2如乙方需变更土地使用用途，应提前______个月向甲方提出书面
申请，并经甲方同意。
第五条土地使用权的终止
5.1本协议期满，乙方应将土地使用权无偿返还给甲方。
5.2如乙方违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方
承担相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反本协议条款，
应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时
土地使用费用的______%。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协
商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。
8.2本协议的修改、补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签
字盖章后生效。
第九条本协议的生效
9.1本协议自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
第十条本协议文本
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：
_________________
法定代表人（或授权代表签字）：_法定代表人（或授权代表签
字）：_
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
签订地点：_____________________签订地点：
_____________________
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