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小产权的购房协议书6篇

篇1

小产权的购房协议书

甲方（买方）:姓名：

证件号码：

联系方式:

乙方（卖方）:姓名：

住所：

联系方式:

双方在平等自愿、公平交易的基础上，就甲方购买乙方所拥有的

小产权房屋事项达成如下协议，共同遵守并维护各自的合法权益：

一、产权确认

1.1乙方为该小产权房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并且

该房屋不存在任何担保、抵押及其他纠纷；

1.2乙方需向甲方提供相关房屋所有权证明文件，包括但不限于

产权证、房屋证、土地证等相关证件；

1.3甲方有权要求乙方提供房屋的实际产权面积和建筑结构以及

小产权房屋的管理规定等相关信息。

二、房屋交付

2.1乙方应当按照协议的规定向甲方交付房屋，并保证房屋的物

权不受侵犯；

2.2房屋应当具备符合国家规定的安全、卫生标准，并提供相关

的确权手续；

2.3甲方在签订本协议后三个月内，应当全部支付房屋的购买

款；

2.4房屋交付后，甲方应当在三个月内办理相关产权过户手续，

并承担过户费用。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价为（具体金额），乙方应当在签订本协议后立即支付

房款的20%作为定金；

3.2甲方应当在乙方交付房屋的时间内支付房款的80%；

3.3房款支付方式为：（具体支付方式）；

3.4若甲方未按时支付房款，由此产生的合同违约责任由甲方承

担。

四、房屋权益及风险

4.1房屋所有权归甲方所有，甲方有权对房屋进行合法合理使

用；

4.2甲方应当自行承担房屋使用过程中的任何风险和责任；

4.3若房屋存在因乙方原因导致的质量问题，乙方应当在合理期

限内予以维修或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方未履行本协议约定的，应当承担相应的违约责任；

5.2若因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并

可以要求对方赔偿相应的损失；

5.3若因不可抗力等不可抗拒因素致使合同无法履行，双方可协

商解除合同，并无需承担违约责任。

六、法律适用及争议解决

6.1本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律；

6.2若因履行本协议发生争议，双方应当通过协商解决，如协商

无果，则应当提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效；

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议，补充协议

与本协议具有同等效力；

7.3本协议一经签订，即代表双方对协议内容已充分理解并同意

遵守。

甲方（买方）签名：日期：

乙方（卖方）签名：日期：

以上为小产权购房协议书，双方应当共同遵守并履行协议内容，

维护自身的合法权益，确保合同的顺利履行。希望双方能够达成一致，

合作愉快！

篇2

小产权的购房协议书

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________________

乙方（购房人）：______________

身份证号码：______________________

经过甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方位于______________小

产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于______________，房屋建筑面积为__________平方米，

小产权房。

二、房屋交付时间

甲方保证在签订本协议后______日内将房屋产权证予以办理完毕，

乙方才可以按照协议的约定支付购房款项。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为__________元人民币（大写：____________元），乙方

应按照以下方式支付购房款项：

1)支付首付款______元人民币，于本合同签订之日起_____日内支

付；

2)支付尾款______元人民币，于房产证办理完成之日起______日内

支付。

2.乙方支付款项的方式为______________。

四、房屋权属保证

1.甲方保证其出售的房屋系依法合法取得，无任何纠纷或者异议，

并承担相应的法律责任。

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