工厂房屋租赁合同范本6篇.docx

工厂房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工厂房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工厂房屋出租给乙方使用，具体位于__________________（地址）。租赁物包括但不限于厂房、仓库、办公区及其他附属设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为：现金/银行转账。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于生产经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

4.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

4.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用租赁物进行生产经营活动。

2.乙方应按时支付租金及公用事业费用。

3.乙方应合理使用租赁物，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应提前征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证其良好状态。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间从事违法活动或擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取合理措施防止损失扩大。如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应违约责任。如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。因国家建设需要征收导致合同无法继续履行的，合同终止且双方不承担违约责任。此时造成的损失由双方按相关法律规定协商解决或另行约定处理。当房屋拆迁或改造涉及到租赁人的生产经营活动发生重大改变时应该共同协商调整房屋用途及合同事项以便保证经营合法和经营行为的正常开展按照国家的政策及相关法律规定对此进行相应的经济补偿及保证经营安全的要求采取措施或者搭建建筑等等条款考虑政府单方面因征用和补偿问题等如果没有涉及和包含一切相关规定将引发严重矛盾双方尽量细化并规避风险做到合理合法公平公正的处理相关问题避免因补偿问题引发的纠纷及违约责任双方应予以补偿对方相应的损失等合理要求等细化明确相关补偿细则等甲乙双方可约定相关补偿细则明确责任归属补偿金额补偿时间等条款甲乙双方可根据实际情况签订补充协议确定相关补偿细则等。,九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方工厂房屋一事，经友好协商一致，达成以下条款：

一、租赁标的物

甲方同意将其所拥有的工厂房屋出租给乙方，该工厂房屋的详细地址为：____________。房屋建筑面积为_____平方米。房屋用途仅限于乙方进行工业生产活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，年租金为人民币_____