2024简单租房合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

姓名/名称：____________________

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联系电话：__________________

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第一条租赁物的描述

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃等意外事件，造成租赁物损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

日期：________________日期：________________

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）和承租方（乙方）应确保各自的身份真实有效，并提供相应的身份证明文件。如发现身份信息不实，另一方有权立即解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。

解决办法：在签订合同前，双方应核对对方的身份证明文件，确保信息真实有效。

2.租赁物的描述应详细准确，包括但不限于房屋的面积、户型、配套设施等。如双方对租赁物的描述存在分歧，应以实际情况为准。

解决办法：在签订合同前，双方应共同考察租赁物，并在合同中详细描述租赁物的实际情况。

3.租金及支付方式应明确约定，包括租金金额、支付时间、支付方式等。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付条款，乙方应按照合同约定按时支付租金。

4.合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。如一方违约，应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

解决办法：双方在签订合应详细了解合同变更和解除的条款，并在实际操作中遵循合同约定。

5.如发生火灾、盗窃等意外事件，造成租赁物损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

解决办法：乙方应加强租赁物的安全管理，预防火灾、盗窃等意外事件的发生。

6.双方应严格履行本合同各项条款，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在签订合应详细了解合同条款，并在实际操作中遵循合同约定。如发生争议，积极寻求友好协商解决，必要时寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方出租的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：甲方出租的房产，包括房屋、附属设施及配套设施。

4.租赁期限：乙方租赁甲方出租房产的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用，按约定的金额、时间和方式支付。

6.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，甲方按合同约定收取的违约金。

7.违约责任：一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的违约责任。

8.争议解决：合同履行过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.短期或长期租赁，如民宿出租、办公空间租赁等。

3.租赁物包