2024年商业门面转租协议范本版.docx

2024年商业门面转租协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁主体及租赁物

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁物描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1出租人承担的费用

4.2承租人承担的费用

第五条转租条款

5.1承租人转租权

5.2转租条件

5.3转租通知期限

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的必威体育官网网址条款

12.2合同的转让条款

第十三条附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物产权证明

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁主体及租赁物

1.1出租人信息

1）名称：____________

2）地址：____________

3）联系人：____________

4）联系电话：____________

1.2承租人信息

1）名称：____________

2）地址：____________

3）联系人：____________

4）联系电话：____________

1.3租赁物描述

租赁物：位于____________的____________（详细地址及门面编号），面积为____平方米。租赁物现状符合双方约定的租赁用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3租金支付方式

1）银行转账

2）现金支付

3）/支付

第四条费用承担

4.1出租人承担的费用

甲方负责承担租赁物的物业费、公共维修基金等费用。

4.2承租人承担的费用

乙方负责承担租赁期间的水电费、网络费、电话费等经营性费用。

第五条转租条款

5.1承租人转租权

乙方在租赁期内需转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.2转租条件

乙方转租时，应确保新租客符合甲方的租赁要求，且新租客不得改变租赁物的结构和用途。

5.3转租通知期限

乙方转租后，应在一个星期内将新租客的相关信息告知甲方。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合正常使用条件。

6.2承租人的维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。

如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。如遇特殊情况，甲方应及时告知乙方，并尽快解决。

第七条合同变更

7.1合同变更条件

合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章确认。

7.2合同变更程序

合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方就变更事项达成一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

1）双方协商一致解除合同

2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后__日内仍未支付的

3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同

4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同

8.2合同解除程序

1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除事项及后果。

2）甲方书面通知乙方后，乙方仍未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2）甲方未按约定履行维修责任的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

9.2承租人的违约责任

1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

2）乙方未按约定使用租