2024商场饭店转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营的商场饭店转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其在__________商场内经营的饭店，包括饭店的经营权、营业执照、食品经营许可证等相关证件和财产，转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定支付转让款。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定，本合同的转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让款的50%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）；剩余的50%作为押金，自本合同签订之日起一年内，如乙方按照本合同约定履行各项义务，甲方无任何违约行为，押金予以退还。

2.3乙方支付转让款后，甲方应当协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等证件的过户。

第三条转让后的经营权

3.1乙方自本合同签订之日起，享有饭店的经营权，并负责饭店的日常经营和管理。

3.2乙方应按照我国相关法律法规和行业规范，合法经营，诚实守信，确保饭店的服务质量和食品安全。

3.3未经甲方书面同意，乙方不得将饭店的经营权转让给第三方，不得将饭店关停或改变经营性质。

第四条甲方的义务

4.1甲方应向乙方提供完整的饭店资料，包括营业执照、食品经营许可证等相关证件和财产清单。

4.2甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等证件的过户。

4.3甲方应对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够顺利接管和经营饭店。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款。

5.2乙方应合法经营，诚实守信，确保饭店的服务质量和食品安全。

5.3乙方应承担饭店在经营过程中的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方在合同签订后_______日内未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确合同中的转让标的，包括经营权、营业执照、食品经营许可证等相关证件和财产。

3.注意合同中的价格和支付方式，确保乙方按时支付转让款。

4.了解并遵守我国相关法律法规和行业规范，确保合法经营。

5.双方应认真履行合同约定的义务，如培训、指导、支付费用等。

6.明确违约责任，确保在发生违约情况时能够采取相应的解决措施。

7.注意争议解决方式，如协商、诉讼等。

8.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。

解决办法：

1.针对主体资格问题，可通过查询工商登记信息、资质证书等来核实合同双方的合法性。

2.对于转让标的不明确的问题，可通过补充协议或修改合同内容来明确。

3.针对支付方式问题，可设立专用账户或第三方支付平台，确保资金安全、透明。

4.对于法律法规和行业规范的问题，可咨询专业律师或行业专家，确保合法经营。

5.双方应制定详细的培训和指导计划，确保乙方能够顺利接管和经营饭店。

6.违约责任明确后，可在合同中约定违约金标准和赔偿范围，以便在发生违约时采取措施。

7.针对争议解决，可在本合同中明确选择仲裁或诉讼的方式，并约定具体的管辖法院或仲裁机构。

8.合同签订后，双方应将合同副本分别保管，并留存相关的电子文档备份。

法律名词及名词解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.商业法：调整商业活动中的经济关系的法律规范总称。

3.转让方：指将其经营权、财产等转让给他人的一方。

4.受让方：指接受转让方转让的权利和义务的一方。

5.经营权：指在法律允许的范围内，从事某种经营活动所享有的权利。