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房产租赁合同（二）7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。租赁物包括房产及其附属设施，具体范围详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在租赁期开始前的____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前的____日内支付。

3.乙方应按时履行支付租金的义务。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房产使用与维护

1.乙方应合理使用房产，不得改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房产及其附属设施，如有损坏，应及时修复。因乙方原因导致房产损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房产用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房产及其附属设施的安全。

3.乙方有权在租赁期内使用和管理房产。

4.乙方应按时支付租金、水电气等费用。

5.租赁期内，乙方不得擅自转租或转让房产。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，具体租赁物及位置为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应按照季度支付租金。

2.乙方应在每个租赁季度结束前一个月内支付下一个季度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺，租赁房产仅作为____使用。

2.乙方不得将租赁房产用于违法活动，不得擅自改变房产结构和用途。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，维护租赁房产的整洁和完好。

五、房产交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁房产交付给乙方使用。