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个人房屋租赁合同范文(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权信息

2.3房屋附属设施与设备

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

3.2乙方（承租方）信息

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续租

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋的转租与分租

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3押金的管理与退还

第八章：房屋的交付与返还

8.1房屋交付条件

8.2房屋交付时间

8.3房屋返还条件与时间

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理方式

9.3违约金的计算

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：其他约定

13.1特殊约定事项

13.2通知与送达方式

13.3合同的解释权

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租房屋的行为。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋所有权信息

房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为______。

2.3房屋附属设施与设备

房屋内附属设施与设备包括______。

2.3.1设施设备清单

具体设施设备清单作为合同附件。

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，联系方式：______。

3.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，联系方式：______。

3.3双方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用房屋。

3.3.1甲方的义务

甲方应保证房屋符合租赁用途。

3.3.2乙方的义务

乙方应合理使用房屋并按时支付租金。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与续租

租赁期满后，乙方需续租的，应提前______日向甲方提出。

4.3.1续租条件

续租条件应与原合同条件一致或双方重新协商。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：______元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：银行转账/现金支付等。

5.3租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

5.3.1迟延支付

迟延支付租金的，乙方应支付违约金。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护由______方负责。

6.3房屋的转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租房屋。

6.3.1转租与分租的条件

转租或分租应满足以下条件：______。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

乙方应支付保证金人民币（大写）：______元。

7.2保证金的支付与退还

保证金在合同签订时支付，租赁期满后退还。

7.3押金的管理与退还

押金用于保障甲方权益，无息退还。

7.3.1押金的扣除

若乙方违反合同，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八章：房屋的交付与返还

8.1房屋交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合约定条件。

8.2房屋交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

8.3房屋返还条件与时间

乙方应在租赁期满时返还房屋，返还时应保持房屋清洁。

8.3.1返还时的验收

甲方应在乙方返还房屋时进行验收。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。

9.2违约的处理方式

违约