2024临时摊位租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有临时摊位的出租权，乙方愿意租赁甲方的临时摊位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条临时摊位描述

1.1摊位位置：________________（具体位置见附件）

1.2摊位面积：________________平方米

1.3摊位使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。

2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

第三条租赁用途

乙方租赁临时摊位仅限于从事____________________（经营范围），不得从事其他经营活动。

第四条租赁期间的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证乙方在租赁期间对临时摊位的合法使用权。

（2）负责对临时摊位所在区域的经营管理，确保经营秩序和环境整洁。

（3）对乙方租赁的临时摊位提供必要的安全保障。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定的租赁用途使用临时摊位，不得擅自改变用途。

（2）按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

（3）爱护临时摊位的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期间，如乙方未按约定用途使用临时摊位，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方如因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。

2.确认合同各方身份及权利义务，确保合同主体合法有效。

解决办法：核实对方的营业执照、身份证明等相关文件，确保合同主体的合法性。

3.注意合同中的租金、租赁期限、租赁用途等关键条款，确保符合双方实际需求。

解决办法：在签订合同前，充分沟通并明确双方的需求和期望，确保合同条款的准确性。

4.关注合同中的违约责任及争议解决条款，以便在发生纠纷时能及时采取措施。

解决办法：了解相关法律法规，了解违约责任的具体规定，确保在发生纠纷时能维护自身权益。

5.确保合同的签订过程合法合规，如有需要，可邀请见证人或公证。

解决办法：在签订合可邀请第三方见证人或进行公证，确保合同的合法性和有效性。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是提供租赁物的一方，对租赁物拥有所有权和使用权。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。

解释：承租方是租赁租赁物的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用租赁物。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

解释：租赁物是合同约定的出租方提供给承租方使用的具体物品或空间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照合同约定向出租方支付的报酬，用于补偿出租方租赁物的使用价值。

5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

解释：租赁期限是合同约定的承租方可以使用租赁物的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

解释：违约金是违约方因其违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

解释：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况