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中介卖房代理合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：委托方与代理方

2.1委托方资质

2.2代理方资质

2.3双方权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产权属

3.3房产现状

第四章：代理事项

4.1代理服务内容

4.2代理服务范围

4.3代理服务期限

第五章：费用与支付

5.1代理服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：合同履行

6.1履行条件

6.2履行程序

6.3履行保障

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2代理方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方（以下简称甲方）与代理方（以下简称乙方）在房产销售代理过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的房产销售代理，是指乙方根据甲方的委托，为甲方提供房产销售的代理服务，包括但不限于房产信息发布、客户接待、价格谈判、合同签订等。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代理销售的房产，以及双方在履行本合同过程中产生的所有相关事宜。

第二章：委托方与代理方

2.1委托方资质

甲方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且拥有所委托房产的合法所有权或处置权。

2.2代理方资质

乙方应为依法注册成立的房产中介机构，具备从事房产销售代理业务的资质和能力。

2.3双方权利与义务

甲方有权要求乙方提供专业的房产销售代理服务，并有权监督乙方的工作进度。甲方应向乙方提供房产的相关资料，并保证资料的真实性、合法性。

乙方应按照甲方的要求提供房产销售代理服务，并保证服务的专业性和有效性。乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第三章：房产信息

3.1房产描述

甲方委托乙方代理销售的房产具体信息如下：

房产地址：________

建筑面积：________

房产类型：________

房产权属证明：________

其他相关信息：_______

3.2房产权属

甲方保证所委托的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律争议。

3.3房产现状

甲方应向乙方提供房产的详细现状，包括但不限于房屋结构、装修状况、使用情况等。

第四章：代理事项

4.1代理服务内容

乙方将为甲方提供以下房产销售代理服务：

房产信息发布

客户接待与咨询

价格谈判

合同签订协助

4.2代理服务范围

乙方的代理服务范围仅限于甲方委托的房产，不包括其他未委托的房产或服务。

4.3代理服务期限

本合同的代理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五章：费用与支付

5.1代理服务费用

乙方提供房产销售代理服务的费用为房产成交价的____%。

5.2费用支付方式

甲方应在房产成交后____个工作日内，按照约定的比例支付代理服务费用。

5.3费用支付时间

甲方应在房产交易完成后，根据乙方提供的发票或收据，及时支付相应的代理服务费用。

第六章：合同履行

6.1履行条件

本合同的履行以甲方提供真实、合法的房产资料和乙方提供专业、有效的服务为条件。

6.2履行程序

乙方应按照甲方的要求，及时发布房产信息，积极寻找潜在买家，并协助甲方完成房产交易。

6.3履行保障

甲方应保证所提供资料的真实性，乙方应保证所提供服务的专业性和有效性。双方应共同努力，确保合同的顺利履行。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行本合同约定的义务，或违反本合同的任何条款，均视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿的金额和方式由双方根据实际情况协商确定。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后，方可变更。

8.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他双方约定的情形，任何一方均可解除本合同。

8.3解除程序

解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由和依据。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决期限

争议发生后，