二手房买卖签意向合同范本2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房买卖签意向合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产使用状况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易流程

第五章：双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3管辖法院

第九章：其他约定

9.1附加条款

9.2通知与送达

9.3合同生效

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号：_______

合同名称：二手房买卖意向合同

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利、义务及交易条款，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称“二手房”是指已取得产权证书，且房屋所有权人欲出售的房屋。“买方”指欲购买该二手房的个人或单位，“卖方”指出售该二手房的房屋所有权人。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

姓名（或单位名称）：________

身份证号码（或统一社会信用代码）：________

联系方式：________

通讯地址：________

2.2买方信息

姓名（或单位名称）：________

身份证号码（或统一社会信用代码）：________

联系方式：________

通讯地址：________

2.3双方声明与保证

卖方保证对所出售的二手房拥有合法、无争议的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利限制。

买方保证其购买行为符合相关法律法规，且具备购买该二手房的经济能力。

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：________

建筑面积：________

房屋结构：________

房屋用途：________

3.2房产权属状况

产权证书编号：________

产权人：________

共有情况：________

3.3房产使用状况

当前使用情况：________

租赁情况：________

抵押情况：________

3.4房产附属设施

附属设施包括但不限于：________

3.5房产交付标准

房产交付时需满足的标准：________

3.6房产交付时间

预计交付时间：________

3.7房产交付条件

交付条件包括但不限于：________

3.8房产现状确认

双方确认房产现状，买方已实地查看房产，并对此无异议。

第四章：交易条款

4.1交易价格

双方协商确定的房产交易价格为：人民币（大写）________

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币（大写）________

首付款：人民币（大写）________

尾款：人民币（大写）________

4.3交易流程

双方同意按照以下流程进行交易：

签订本意向合同

买方支付定金

办理房产过户手续

买方支付首付款

房产交付

买方支付尾款

4.4交易时间节点

双方约定的交易时间节点如下：

定金支付时间：________

首付款支付时间：________

房产过户时间：________

房产交付时间：________

尾款支付时间：________

4.5交易税费

双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

第五章：双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款。

卖方有义务按照合同约定的时间和条件交付房产。

卖方有义务协助买方办理房产过户手续。

5.2买方权利与义务

买方有权要求卖方按照合同约定的时间和条件交付房产。

买方有义务按照合同约定支付房款。

买方有义务配合卖方办理房产过户手续。

5.3双方共同义务

双方有义务按照合同约定履行各自的义务。

双方有义务在交易过程中遵守诚实信用原则。

双方有义务在发生争议时，通过友好协商解决。

第六章：违约责任

6.1违约情形

卖方未按合同约定的时间和条件交付房产。

买方未按合同约定的时间支付房款。

任何一方未履行合同中约定的其他义务。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

若卖方违约，买方有权要求卖方双倍返还定金，并赔偿其他损失。

若买方违约，卖方有权没收定金，并要求买方赔偿其他损失。

6.3违