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二手房买方垫资合同(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3垫资方信息

第三章：垫资条款

3.1垫资金额

3.2垫资用途

3.3垫资期限

第四章：房产信息

4.1房产位置

4.2房产权属

4.3房产状况

第五章：交易条款

5.1交易价格

5.2交易方式

5.3交易流程

第六章：权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

6.3垫资方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二章：签字栏

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3垫资方签字

12.4签订时间

12.5签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买方、卖方及垫资方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“二手房”是指已取得房屋所有权证的房屋，且该房屋已办理过产权登记手续。

1.3合同适用范围

本合同适用于买方、卖方及垫资方在中华人民共和国境内进行的二手房交易。

第二章：合同主体

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3垫资方信息

垫资方名称：，法定代表人：，联系方式：______。

第三章：垫资条款

3.1垫资金额

垫资方同意向买方垫付人民币（大写）：______元整。

3.2垫资用途

垫资款项仅用于买方支付卖方的二手房交易款项。

3.3垫资期限

垫资期限自买方收到垫资款项之日起至______年______月______日止。

3.3.1垫资期限的延长

经双方协商一致，垫资期限可以延长，具体延长期限由双方另行约定。

第四章：房产信息

4.1房产位置

房产位于______省______市______区______路______号。

4.2房产权属

房产所有权人为______，房屋所有权证编号为：______。

4.3房产状况

房产建筑面积为______平方米，结构类型为______，房屋现状为______。

4.3.1房屋附属设施

房产附属设施包括但不限于______。

第五章：交易条款

5.1交易价格

买方同意以人民币（大写）：______元整购买上述房产。

5.2交易方式

交易方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

5.3交易流程

交易流程包括但不限于房产评估、买卖双方签订买卖合同、买方支付定金、垫资方垫资、房产过户等步骤。

5.3.1交易流程的变更

如遇特殊情况，交易流程可由双方协商变更。

第六章：权利与义务

6.1买方权利与义务

6.1.1买方有权了解房产的权属、状况及交易条件。

6.1.2买方应按约定支付房款，并承担交易过程中产生的税费。

6.2卖方权利与义务

6.2.1卖方有权按照合同约定收取房款。

6.2.2卖方应保证房产权属清晰，无争议，并按约定交付房产。

6.3垫资方权利与义务

6.3.1垫资方有权监督垫资款项的用途，并在买方违约时要求返还垫资款项。

6.3.2垫资方应按约定及时垫付资金，并在交易完成后及时解除垫资。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿的金额由双方根据实际损失协商确定。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。

8.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理合同解除后的权利义务关系。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

双