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二手房交易合同书范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同效力

第二章：合同双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方授权代表

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用情况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3房屋交付

第五章：双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：保证与承诺

6.1卖方保证与承诺

6.2买方保证与承诺

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3附加文件

第十一章：合同生效与签署

11.1合同生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任免除

第十三章：合同的解释

13.1合同解释权

13.2合同语言

第十四章：合同的转让

14.1合同转让限制

14.2合同转让程序

第十五章：合同的分立与合并

15.1合同分立

15.2合同合并

第十六章：合同的备案

16.1合同备案要求

16.2合同备案责任

第十七章：合同的解除与终止

17.1合同解除

17.2合同终止

17.3合同解除与终止的后果

第十八章：合同的效力

18.1合同的独立性

18.2合同的最终效力

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及其他相关法律法规制定。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：合同双方基本信息

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方身份证号码/统一社会信用代码：______

卖方联系方式：______

卖方地址：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方身份证号码/统一社会信用代码：______

买方联系方式：______

买方地址：______

2.3双方授权代表

卖方授权代表：______

买方授权代表：______

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，房屋所有权人为，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋使用情况

房屋目前使用状况为______（自用/出租/空置），若房屋处于出租状态，租约到期日为______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

4.2付款方式及时间

买方应按照以下方式支付房款：

（4.2.1）定金：买方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。

（4.2.2）首付款：买方在房屋过户前______日内支付首付款人民币（大写）：______元整（￥______元）。

（4.2.3）尾款：买方在房屋交付后______日内支付尾款人民币（大写）：______元整（￥______元）。

4.3房屋交付

卖方应于收到全部房款后______日内将房屋交付给买方，并协助买方办理房屋过户手续。

第五章：双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

（5.1.1）卖方有权按照合同约定收取房款。

（5.1.2）卖方有义务按照合同约定的时间和条件交付房屋。

（5.1.3）卖方有义务保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

5.2买方权利与义务

（5.2.1）买方有权要求卖方按照合同约定的时间和条件交付房屋。

（5.2.2）买方有义务按照合同约定的时间和方式支付房款。

（5.2.3）买方有义务在房屋交付后办理房屋过户手续。

5.3双方共同义务

（5.3.1）双方应共同遵守合同约定，维护交易的合法性和有效性。

（5.3.2）双方应积极配合对方完成房屋交易的相关手续。

第六章：保证与承诺

6.1卖方保证与承诺

卖方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限