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二手房全款购买协议2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

1.2合同目的与适用范围

1.3定义与术语解释

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方资格与能力声明

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费的承担

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件与时间

6.2验收标准与流程

6.3交付后的义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的确定

7.3违约补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力条款

10.3其他附加条款

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

11.4合同生效条件

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

本合同为《二手房全款购买协议》，合同编号为：________。

1.2合同目的与适用范围

本合同旨在明确买卖双方在二手房全款购买交易中的权利、义务和责任。

1.3定义与术语解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义如下：

卖方：指出售房屋的个人或法人。

买方：指购买房屋的个人或法人。

房屋：指本合同项下交易的不动产。

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2买方基本信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3双方资格与能力声明

卖方和买方均声明具备签订和履行本合同的合法资格和相应的民事行为能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

房屋是否存在抵押、查封等权利限制：______

3.3房屋现状与设施

房屋现状描述：______

房屋内部设施及装修情况：______

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的全款购买价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与时间

买方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部交易款项至卖方指定账户。

4.3交易税费的承担

交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由______方承担。

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取交易款项，并有义务在收到款项后交付房屋。

5.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方交付房屋，并有义务按时支付交易款项。

5.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同义务。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件与时间

卖方应于收到全款后______日内将房屋交付给买方。

6.2验收标准与流程

买方应在接收房屋后______日内按照约定标准进行验收。

6.3交付后的义务

卖方在交付房屋后，应协助买方办理房屋过户手续。

以上为合同前半部分内容，详细阐述了合同基本信息、合同主体、房屋描述、交易条款、权利与义务以及房屋交付与验收等关键条款。后续章节将包括违约责任、合同变更与解除、争议解决等相关内容。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若卖方未按合同约定时间交付房屋，或买方未按约定时间支付全款，视为违约。

7.2违约责任的确定

违约方应根据违约行为的性质和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。

7.3违约补救措施

违约方应采取合理措施，以减轻违约给对方造成的损失。

7.3.1卖方违约补救

卖方若违约，应按日支付违约金，违约金为未交付房屋价值的______%。

7.3.2买方违约补救

买方若违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。任何变更均应以书面形式进行。

8.2合同解除的条件与后果

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的责任。

8.3合同终止的情形

合同履行完