北京建筑安装工程拆迁房屋合同8篇.docxVIP

北京建筑安装工程拆迁房屋合同8篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议：

一、拆迁标的物

甲方因建筑安装工程施工需要，需拆除乙方位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。乙方在此确认所涉房屋的所有权及土地使用权均已明确，且无争议。

二、拆迁补偿

1.甲方按照政府规定的标准，对乙方进行货币补偿，补偿金额为人民币__________元。补偿款支付方式及期限按照相关政府文件及本协议约定执行。

2.除货币补偿外，甲方还需为乙方提供过渡安置房屋或者支付过渡安置费用。具体方案如下：__________。

3.若涉及其他附属设施、设备搬迁或者损失补偿等，双方另行签订补充协议。

三、拆迁期限

乙方应在协议签订后__________日内搬离并清空房屋，甲方在乙方搬离后__________日内完成房屋拆除工作。

四、产权注销与资料交付

1.乙方应在协议签订后__________日内办理完毕被拆房屋的产权注销手续，并将相关权属证书交还甲方。

2.甲方在办理完毕房屋拆除手续后，负责办理相关批文及权属证书的注销登记工作。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付补偿款或者未按约定完成房屋拆除工作，应按照未支付金额或未拆除面积的百分比向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间搬离并清空房屋，应按照延迟天数向甲方支付违约金。

3.若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中，如遇政府政策调整或者其他不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解决。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称或个人姓名]

鉴于甲方的建筑安装工程项目需要进行拆迁，需拆除乙方位于项目区域内的房屋及相关设施，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

鉴于甲方的工程项目规划和开发需要，经政府部门批准同意实施拆迁工作。本合同是在平等、自愿、公平的基础上，双方经过充分协商达成的共识。

二、拆迁范围及内容

乙方同意将其位于项目区域内的房屋及相关设施（包括但不限于房屋结构、装饰物等）进行拆迁。具体拆迁范围详见本合同附件的平面图及说明。

三、补偿办法和标准

甲方将根据相关法律法规和政策文件规定的补偿办法和标准进行补偿。补偿包括一次性经济补偿、房屋产权调换以及其他合理补偿。补偿办法和标准应详细列明，避免歧义。

四、拆迁安置及房屋搬迁责任与义务

甲方将按照合同约定及相关法律法规，协助乙方完成拆迁安置工作，确保乙方的合法权益得到保障。乙方有义务在规定时间内完成搬迁工作，不得擅自改变房屋结构和使用功能，也不得增加临时设施。

五、拆迁期限及实施计划

双方约定拆迁工作自本合同签署之日起开始，并按照本合同约定的时间表和进度实施。双方应严格遵守时间表，如遇不可抗力因素影响拆迁进度，双方应协商解决。

六、拆迁施工安全与环境保护要求

甲方在拆迁过程中应严格遵守施工安全规范，确保施工现场安全有序。同时，应采取环保措施，防止环境污染。乙方也应积极配合，遵守相关规定和要求。

七、违约责任和解决争议方式

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。对于合同履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除条件

本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同变更和解除应符合法律法规的规定。

九、其他约定事项

双方在本合同履行过程中应严格遵守国家法律法规和相关政策文件的规定。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

日期：XXXX年X