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档口抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

鉴于乙方拥有并合法处置的档口（以下简称“抵押物”）具有一定的价值，甲方同意接受该档口作为某项借款的抵押物。为确保双方权益，明确责任，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，依照相关法律规定，经友好协商，特订立本合同：

第一条抵押物描述

乙方提供位于_______________的档口作为抵押物。抵押物的具体情况包括：建筑面积_______平方米，权属清晰，具备独立的经营权和转租权。抵押物不存在产权争议，未设定在先抵押。

第二条抵押担保债权

甲方对乙方的借款金额为人民币_________元，乙方同意以抵押物的全部价值担保该债权的履行。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

第四条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法手续和证明文件；

（2）甲方有权在乙方未能按期履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权；

（3）甲方有义务妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供借款；

（2）乙方有权在借款全部清偿后，要求甲方办理抵押注销手续；

（3）乙方应按时履行还款义务，确保抵押物的安全并承担维护、保养等费用；

（4）乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

第五条抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为受益人。保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

第六条违约责任

1.若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供新的担保；

3.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复其原状或赔偿损失。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：____________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方抵押其所有的档口事宜，根据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其所有的位于_______________的档口（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体描述包括：档口位置、面积、结构、设施等。双方共同确认抵押物的价值为人民币_____元。

二、抵押期限

抵押期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

三、抵押权益

在抵押期限内，甲方作为抵押权人，对抵押物享有以下权益：

1.对抵押物的保管和维护有监督权；

2.对因抵押人不当行为导致的抵押物价值减少有索赔权；

3.在乙方未能按期履行债务时，有权依法实现抵押权。

四、乙方义务

1.乙方应妥善保管抵押物，负责维修、保养，保证其完好无损；

2.乙方不得擅自转让、出租、变卖或重复设定抵押抵押物；

3.乙方应积极配合甲方对抵押物的监督和管理；

4.乙方应按时支付抵押物的相关费用（如税费、管理费等）。

五、债务履行及违约责任

乙方应按期履行债务。如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法实现抵押权。同时，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

六、抵押物处置

如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵