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年房屋认购合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋认购事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方认购甲方位于[楼盘名称]的房屋，具体为[房屋详细地址]。该房屋登记面积（预测面积，以房产局实际测量后出具有效证明文件为准）为______平方米。房屋用途为住宅，属______结构。房屋状况描述详见附件一。

二、房屋价格及付款方式

双方约定该房屋的认购总价为人民币______元整（大写：______）。此价格已包含乙方所享受的相关优惠折扣等所有费用。乙方在签订本认购书时支付定金人民币______元整（大写：______）。甲方在收到定金后应向乙方出具收据。除上述定金外，乙方应在签订《商品房买卖合同》时支付房款余额。

三、定金退还及房屋交付

若甲乙双方未能在约定的时间内签署《商品房买卖合同》，则甲方有权将房屋另行出售，并扣除乙方所交定金作为违约金。若乙方在约定的时间内签署《商品房买卖合同》，则已交付的定金将自动转为购房款的一部分。房屋交付时间按照签署的《商品房买卖合同》约定执行。

四、甲乙双方权利和义务

1.甲方应保证该房屋的合法性和权属无争议，否则应承担由此引起的法律责任和经济损失赔偿。

2.甲方应在规定的时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，并提供相关合法证件和手续。若甲方原因造成无法签订正式合同，则应赔偿乙方已付定金等损失。

3.乙方应按时支付购房款项，并按照约定时间与甲方签订《商品房买卖合同》。若乙方原因造成无法签订正式合同，则已交定金不予退还。

4.其他约定事项详见附件二《甲乙双方其他补充约定》。

五、认购期限

本认购书自签署之日起生效，有效期______天，即至______年______月______日止。双方应在该期限内签署《商品房买卖合同》。若超出此期限未签订合同，则本认购书自动失效。本认购书中的定金处理方式按照第三条约定执行。

六、违约责任

若甲乙双方未按照本认购书的约定履行相关义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若甲方提供的房屋存在质量问题或权属纠纷等情况，应承担全部责任。若乙方违约，已支付的定金不予退还。

七、争议解决方式

因本认购书引起的或与本认购书有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋结构：具体描述房屋的结构类型，如钢筋混凝土结构等。

5.附属设施：详细列举房屋内的附属设施，如空调、家具、电器等。

二、认购条款

1.认购价格：人民币______元（大写：______）。

2.付款方式：乙方应按照以下时间节点支付款项：

（1）定金：签订本认购书时支付人民币______元。

（2）首付款：在双方签订《房屋买卖合同》时支付人民币______元。

（3）余款：在房屋过户完成并交接钥匙后支付人民币______元。

3.认购期限：本认购书签订之日起______天内有效。

4.甲乙双方应在认购期限内签订《房屋买卖合同》。

三、甲乙双方声明和承诺

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，拥有完全的产权。

2.乙方保证按照本认购书的约定支付款项。

3.甲乙双方均已了解房屋的现状和周边情况，并对此表示满意。

4.甲乙双方均承诺在交易过程中遵循诚实信用的原则。

四、违约责任

1.若乙方未按照本认购书的约定支付款项，甲方有权解除本认购书，并有权将房屋另行出售。

2.若甲方在认购期限内未能与乙方签订《房屋买卖合同》，则视为甲方违约，乙方有权解除本认购书，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本认购书，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订《房屋买卖合同》时对本认购书的内容进行确认，并在本认购书中约定的时间内办理房屋过户手续。