商品房买卖合同书通用范文6篇.docx

商品房买卖合同书通用范文6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买乙方所开发的商品房，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

第一条商品房屋基本情况

1.乙方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体房型及楼层由甲方选定。

3.房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。

4.房屋配套设施及装修标准，详见附件一。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后X日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前X日，支付尾款人民币________元。

3.乙方应在收到全款后出具正规发票。

第三条房屋交付

1.乙方应于本合同签订后X个月内向甲方交付房屋。

2.交付时，乙方应向甲方提供房屋的竣工验收合格证明及房屋钥匙等相关物品。

3.甲方应按照合同约定时间进行验收并接收房屋。如甲方因故未能按时验收，需提前书面通知乙方并征得乙方同意。

第四条产权登记及权属证明

1.乙方应在房屋交付后X个月内办理房屋产权登记手续，并通知甲方。

2.产权登记完成后，乙方应将产权证书交付给甲方。

3.甲方有义务提供办理产权登记所需的身份及其他相关资料。

第五条质量保证及保修责任

1.乙方应确保所售房屋符合国家质量标准及合同约定标准。

2.如甲方发现房屋存在质量问题，应当在房屋交付后X个月内书面通知乙方。乙方应在接到通知后及时维修并承担相关费用。

3.保修期内，乙方负责免费维修因建筑质量导致的损坏，保修期按照国家相关规定执行。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，应按日向乙方支付逾期应付款万分之X的违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向甲方支付已付款万分之X的违约金。

3.若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

第七条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同之争议应按照中华人民共和国相关法律法规进行仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的房屋证明文件。乙方在收到证明文件后，应按照约定支付剩余房款。

四、房屋权利保证

1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权及处分权，并保证在交易过程中无任何第三方向乙方主张权利。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还已支付的房款。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方应对该房屋的工程质量负责，并承担保修