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商场出租合同书范文5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

甲方同意将其位于________________的商场（以下简称“商场”）出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。商场的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______________________元整）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______________________元整）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间未违反本合同规定，甲方在租赁期满后退还保证金（不计利息）。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应确保商场的合法经营，并提供必要的证明材料。

3.甲方应确保商场的公共设施和设备的正常运行。

4.甲方应对商场进行日常管理和安全保卫工作。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商场进行合法的商业经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场的管理制度，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应按时支付租金和其他费用。

4.乙方应妥善使用和维护商场的公共设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.乙方在租赁期内不得擅自改变商场的结构和用途。如需装修，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

6.乙方在租赁期满后，应将商场恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商场并支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、其他事项（可添加其他约定条款）十、争议解决（可约定仲裁或诉讼方式）十一、本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。十三、附件：商场平面图、位置图等（根据实际需要进行添加）。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：_______年______月______日。鉴于以上内容要求本商场出租合同书范文应当严谨且符合相关法律法规规定内容应涵盖双方的基本信息、物业描述、租赁期限及费用支付条款甲乙双方的权利与义务违约责任及争议解决等事项以确保合同的有效性、完整性和可执行性。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有商场的合法所有权及经营权，愿将商场的部分或全部出租给乙方经营使用，乙方基于信任与对甲方商场价值的高度认可，愿意承租甲方的商场。经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商场_______部分出租给乙方，具体位置和面积以合同附件中的平面图为准。乙方租赁用途为开设商场店铺，包括但不限于销售商品等商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。如双方有意续租，应在租期届满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）