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小产权房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他相关情况：配套设施、土地使用情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后___个工作日内办理相关房产交易手续。

4.乙方在房产交易手续办理完成后___个工作日内支付尾款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、房产权利保证

1.甲方保证对该房产享有完整的所有权和处分权，确保无争议、无抵押、无查封等情况。

2.甲方应提供该房产的相关证明文件，如购房合同、产权证明等。

四、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的___个工作日内将该房产交付给乙方。

2.双方办理物业交接手续，确保房产及其配套设施完好无损。

五、税费承担

1.本次交易所产生的税费由甲乙双方按政策规定承担。

2.甲乙双方应积极配合办理相关税务手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付相应违约金。

3.若因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附加条款（如有特殊约定可在此填写）_______________________________________________________________________

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篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本买卖合同书。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋结构：____________________

4.建筑面积：____________________

5.其他附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____________________元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整。

三、房产权利保证