本人去世房屋买卖合同8篇.docx

本人去世房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：（已故者的合法继承人）

身份证号码：（已故者的身份证号码）

联系方式：（已故者继承人的联系方式）

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方与乙方就甲方所拥有的房屋买卖事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：（详细地址）。

2.房屋面积：（房屋面积）。

3.房屋权属证明文件：（详细权属证明文件）。

4.其他房屋附属设施：（详细说明附属设施）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（交易总金额）元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款/分期付款方式支付。（如果选择分期付款方式，请详细约定每期付款金额及时间）。

三、相关事项约定

1.甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，并保证无其他共有人或权属纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方应提供房屋权属证明、身份证明等必要文件，并保证文件的真实性和合法性。

3.乙方应按时履行付款义务，如因乙方原因未按时付款，甲方有权解除合同。

4.双方约定在合同签订后（具体时间）内办理房屋过户手续，如因甲方原因导致无法按时办理，甲方应承担违约责任。

5.房屋买卖涉及的税费、过户费用等按照相关规定由双方承担。

6.其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以向仲裁机构申请仲裁解决争议。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

七、签署

甲方（卖方）：（已故者的合法继承人签字）

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：已故人士之法定继承人（姓名）__________（全体继承人共同签署本合同）

乙方（买方）：__________（身份证号）__________

鉴于甲方所持有的房屋所有权已经由已故人士通过合法继承方式转移至其法定继承人名下，现甲方自愿将其所拥有的房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。双方依据国家相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。房屋的权属证明文件为《房屋所有权证》，证书编号为__________。该房屋已经清空并交付给乙方使用。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意房屋成交价为人民币__________元整（￥________元）。此价格为乙方支付给甲方的全部款项总额。甲方保证此价格是合理公平的。在交易完成后，甲乙双方不得反悔并要求调整交易价格。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：本合同签署后___日内，支付定金人民币______元整（￥______元）至双方共同指定的银行账户；在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币______元整（￥______元）。

三、房屋权属转移及税费承担

1.甲方应当在收到全额房款后的___日内协助乙方办理房屋权属转移手续，将房屋的所有权转移至乙方名下。相关费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.在办理房屋权属转移过程中，若因甲方原因导致无法完成转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

四、房屋交付及设施配套

---省略部分---特此声明！本协议经甲乙双方共同协商达成自愿遵守执行本协议所有条款细则内容本协议一式两份甲乙双方各持一份共同遵守执行本协议所有条款细则内容本协议未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本协议具备同等法律效力如无法达成共识可通过仲裁机构仲裁或诉讼