正式版商铺租赁合同8篇.docx

正式版商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于_______（地址）的商铺（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租该物业的目的为开设____________（例如：零售店、办公室等），并承诺按照本合同约定的用途使用。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有书面续约协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______________________（租金支付方式）。

2.租金总额为______元，其中不包含但不限于物业管理费、水电费等其他费用。如有其他费用，双方应另行签订协议明确。

第四条物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并保证物业处于良好可用状态。物业交付时，双方应进行现场验收并签署书面确认文件。

2.若物业存在瑕疵或损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在合理期限内修复。因修复产生的费用由甲方承担。若甲方未能在合理期限内完成修复，乙方有权要求减少租金或合同解除等补偿措施。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保物业的权属清晰，不存在产权纠纷。若因产权问题导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担违约责任。

3.甲方有权监督乙方按照本合同约定使用物业，并确保物业的安全。乙方违反本合同约定使用物业的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

二、乙方的权利义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），并标明商铺的具体位置、面积和设施情况。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期的前____日将租金汇入甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完合同义务后无息退还。

3.如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，并按时交付商铺给乙方使用。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

5.乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁和卫生。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可以解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于担保等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方