商品房转让协议书（陈天含律师）5篇.docx

商品房转让协议书（陈天含律师）5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋结构：___________________结构，共______层，房屋位于第______层。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）________圆整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币（大写）________圆整（￥______元）给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）________圆整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的水、电、气、通讯、有线电视等配套设施完好无损。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额______%的违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款总额______%的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.若因本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，有意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属证明文件：包括购房合同、产权证书等。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方，余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后__________日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.过户：甲乙双方在本协议生效后__________日内共同办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则需支付乙方违约金人民币__________元整。