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上海公寓房预定合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预定甲方公寓房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方将其拥有的位于上海市_______区_______路_______号的公寓房（以下简称“该房屋”）预定给乙方。该房屋的具体户型、面积、楼层、朝向等详见本合同附件。

二、预定条件

乙方预定该房屋需满足以下条件：

1.乙方需为中国公民或合法注册的企业；

2.乙方需支付预定的定金，并承诺按照本合同的约定履行相关义务；

3.乙方预定的公寓房仅作居住使用，不得用于非法目的。

三、预定期限

本预定合同有效期为____个月，自签订之日起计算。在此期间，乙方有权与甲方协商签订正式购房合同。若预定期限届满，乙方未能与甲方签订正式购房合同，则视为乙方放弃预定。

四、定金及付款方式

1.乙方须在本合同签订之日起___日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

2.预定的定金在双方签订正式购房合同时转为购房款。若乙方在预定期间放弃预定或违反本合同约定的，定金不予退还。

五、房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照甲方的要求，在双方签订正式购房合同时支付购房款。

3.甲乙双方商定采用以下付款方式：一次性付款/按揭付款。

六、房屋交付

1.甲方在房屋竣工验收合格后，按照本合同约定的时间将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知之日起___日内办理验收交接手续。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并有权扣除定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方违反本合同约定，未能按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。若甲方逾期交付超过___日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的定金及相应利息。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预定甲方位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、预定物业基本情况

1.甲方出租的公寓房位于____________________（详细地址）。

2.公寓房类型：____________，面积____________平方米。

3.租赁用途：居住、办公或其他约定用途。

二、预定期限

1.乙方预定的期限为：自____年____月____日至____年____月____日。

2.如乙方在预定期限内有购房意向并符合购房条件，应及时通知甲方签订正式的房屋租赁合同或购房合同。

三、租金与支付方式

1.公寓房的租金为人民币________元/月。

2.租金支付方式：________（如一次性支付、按季度支付等）。

3.如乙方决定购房，双方需另行商议购房款项及支付方式。

四、预定条款

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元，作为预定的凭证。

2.甲方需保证公寓房在预定期间内未经乙方同意不得租给第三方。

3.若乙方在预定期间内决定放弃租赁或购房意向，应提前通知甲方并支付相应的违约金。

4.若甲方在未经乙方同意的情况下将公寓房租给第三方，应赔偿乙方的定金及由此产生的其他损失。

五、房屋交付与验收

1.公寓房交付时间：____年____月____日。

2.交付时，甲方应确保房屋状况良好，并交付相关房屋权属证明。

3.乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应及时通知甲方修复。

六、其他条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两