区级投资的补充耕地项目可行性研究报告.doc

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区级投资的补充耕地项目可行性研究报告

目录

2

1综合说明

1.1项目名称 2

1.2项目类型 2

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1.3项目建设规模 2

1.4项目区位臵和范围 2

1.5项目区地貌类型 2

1.6项目区土地权属情况（所有权、使用权） 2

1.7项目预计新增耕地面积、新增耕地率 2

1.8项目主要建设内容 3

1.9项目预期目标 3

1.10项目工期 3

1.11项目总投资、亩均投资 3

4

2项目背景

2.1项目所在县简况 4

2.2项目提出的缘由 5

2.3可行性研究报告编制依据 6

8

3项目区概况

3.1自然条件 8

3.2自然资源条件 9

3.3社会经济状况 10

3.4自然灾害 10

3.5土地利用现状 11

3.6基础设施条件 13

15

4项目分析

4.1项目区合法性分析 15

4.2土地利用限制因素分析 15

4.3新增耕地来源分析 16

4.4水土资源平衡分析 16

4.5土地适宜性评价 20

4.6公众参与分析 21

...

23

5项目规划方案及建设内容

5.1规划原则 23

5.2规划方案比选 23

5.3总体布局 24

5.4建设内容 29

5.5整理后土地利用结构 43

46

6土地权属调整方案

6.1项目区土地权属现状 46

6.2土地权属调整原则 46

6.3权属调整程序 46

49

7实施措施与工程管理

7.1实施措施 49

7.2工程管理 53

55

8施工组织设计

8.1施工条件 55

8.2天然建筑材料 55

8.3施工布臵 55

8.4主要工程施工 56

8.5施工进度 59

60

9投资估算

9.1编制说明 60

9.2估算费用构成 61

9.3资金筹措 66

9.4投资进度计划 66

...

68

10效益分析

10.1社会效益分析 68

10.2生态效益和环境影响分析 68

10.3经济效益分析 68

10.4耕地质量等级 70

71

11可行性研究结论与建议

11.1可行性研究结论 71

11.2建议 71

73

12附件

12.1附件1 73

12.1附件2 73

...

...

...

1综合说明

1.1项目名称

项目全称为：

1.2项目类型

项目类型为区级投资的补充耕地项目。

1.3项目建设规模

该项目建设规模为451.98hm2，其中包括荒草地448.52hm2，农村道路

1.93hm2，农田水利用地1.53hm2。

1.4项目区位置和范围

项目区涉及三个片区，其位臵如下：片1，大地坐标（西安80）范围，东经：118°39′35″—118°41′03″，北纬：42°17′33.8″—42°19′10″。CF市SS区片2区，大地坐标（西安80）范围，东经：118°08′39″—118°12′40″，北纬：42°26′27.6″—42°29′40″。片3，大地坐标（西安80）范围，东经：118°57′14″—118°58′08″，北纬：42°20′24″—42°21′05″。

图1.4项目所在位臵示意图

1.5项目区地貌类型

项目区微地貌为平原，整体地势是北高南低（XXX片是南高北低）。

1.6项目区土地权属情况（所有权、使用权）

项目区土地所有权为集体所有，使用权为全部承包给当地农民。项目区土地权属状况清晰，权属界线明显，不存在土地权属争议。项目受益主体为当地农民群众，符合《关于进一步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题的通知》（国土资厅发[2002]68号）对项目受益主体的规定。

1.7项目预计新增耕地面积、新增耕地率

该项目XXXXXXXXXXX，主要是对未利用地进行整理为耕地。整理后项目区预计共新增耕地444.97hm2，新增耕地率为98.45%。其中：XXX片预计新增耕地107.08hm2；片2预计新增耕地244.10hm2；片3预计新增耕地93.79hm2。

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1.8项目主要建设内容

a）土地平整工程：土地平整区面积为188.97hm2，挖方量和填方量均为30.90万m3。

b）农田