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农业生态茶园产业化建设
可行性研究报告
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项目名称：
项目建设单位：
项目法人代表：
项目性质：新建
项目地点：
可研报告编写单位：
资质证书编号：
编写总负责人：
编写人员：
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目录
第一章项目总论 1
第二章项目建设的背景及必要性 3
第三章铁观音茶市场预测与分析 10
第四章项目选址及建设条件 18
第五章项目建设总体方案 22
第六章投资估算与资金筹措 29
第七章项目经济效益评价 35
第八章项目风险分析 39
第九章社会效益分析 41
第十章结论 43
附表及附件 44
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第一章项目总论
本可行性研究报告是对XX县XX乡农业生态茶园产业化建设项目进行全面的技术经济可行性分析，论述该项目建设的充分性、必要性及可行性。
本可行性研究的主要内容包括：
1、建设方简况
2、项目慨况
3、项目市场预测
4、建设规模及经营计划
5、建设期
6、可行性研究报告的研究结果
7、可行性研究结论
8、问题及建议
一、项目慨况
项目名称：农业生态茶园产业化建设
建设性质：新建
项目建设单位：
建设地点、规模、期限及建设内容：
1、建设规模：租赁农民土地1万亩，建设优质铁观音茶种植基地；征地500亩，建现代化生产厂房、办公用房、配套建设员工生活用房，建设生产线300组（套），总投资18800万元，年加工能力达到600吨。
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2、建设地点：XX乡、斜源镇、花水湾镇、出江镇、西岭镇
3、建设期限：2007年7月至2009年6月
第一期：优质铁观音茶种植基地3000亩，年产600吨的茶叶加工厂，计划投资1亿元；
第二期：优质铁观音茶种植基地7000亩，计划投资0.88亿元。
4、建设内容：①优质铁观音茶种植基地10000亩；
②年产600吨的茶叶加工厂，包括茶叶加工厂、茶叶质量检测中心和茶叶技术培训中心等改建内容。
二、可行性研究报告的编制范围与依据
1、可行性研究报告的编制范围：
本项目涉及XX县XX乡、斜源镇、花水湾镇、出江镇、西岭镇等5个乡镇，面积2万亩。
2、可行性研究报告的编制依据：
国家、地方有关法律、法规及政策文件
①《中华人民共和国环境保护法》；
②国务院《农业科技发展纲要》（2001-2010年）；
③《XX县雾中山旅游景区总体规划》
④中共XX省委、XX省人民政府《关于实施我省农村经济结构战略性调
整的意见》（2000年12月）；
⑤农业部《2003-2007年全国优势农产品区域布局规划》；
⑥农业部《关于进一步推进优势农产品产业带建设的意见》农计发
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（2003）30号文件；
⑦XX省人民政府《关于加快发展农产品深加工业与营销工作的意见》----川府发（2003）46号文件；
⑧XX省农业厅《XX省农业“七大体系”建设规划》（2003年12月）；
⑨《XX市2003－2010年农牧业结构调整规划》(XX市农牧局2003年1月24)；
⑩《中华人民共和国土地管理法》
项目的支持性文件：
①《XX县人民政府关于对实施XX县雾中山文化旅游景区总体规划的批复XX府函[2006]36号》
②《XX省XX县XX文化旅游开发项目框架协议书》2005年7月23日
③《XX县雾中山旅游景区总体规划文本》
XX雾中山旅游集团有限公司提供的其他相关资料。
三、主要的技术和经济指标
表1-1主要技术经济指标表
序号
序号指标名称（达产年）单位指标备注
1产量吨600
2销售收入万元16800
3总成本费用万元10774.03
4销售税金及附加万元101.23
5增值税万元1012.27
6利润万元4912.47
7所得税万元1612.1133%
8税后利
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