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个人买卖房屋合同范文(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同双方信息

1.3合同效力

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

2.3房屋交付标准

第三章：交易条款

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3交易税费

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付违约责任

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的法律后果

第七章：违约责任

7.1违约责任确定

7.2违约金计算

7.3违约责任免除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

8.3争议解决费用

第九章：特别条款

9.1不可抗力

9.2必威体育官网网址条款

9.3法律适用

第十章：合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同备案

10.3合同解释

第十一章：合同附件

11.1房屋权属证明文件

11.2房屋现状照片

11.3其他相关文件

第十二章：合同签署

12.1双方签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于买卖位于______（具体地址）的房屋的交易条件、权利义务及违约责任等相关事宜。

1.2合同双方信息

甲方（卖方）：______

乙方（买方）：______

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后成为合同不可分割的一部分。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

2.2房屋权属状况

甲方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封、无其他权属纠纷。房屋权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋交付标准

房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，配套设施设备齐全，达到合同约定的交付标准。

第三章：交易条款

3.1交易价格

经双方协商一致，房屋的总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

首付款：乙方在房屋交付前支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。

尾款：乙方在房屋过户完成后支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.3交易税费

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

第四章：房屋交付

4.1交付时间

甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

房屋交付前，乙方有权进行验收，甲方应保证房屋符合合同约定的交付标准。

4.3交付违约责任

如甲方未能在约定时间内交付房屋，应按照每日房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定时间交付房屋，保证房屋权属清晰，无争议。

5.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定接收房屋，并有义务按照约定时间支付房款。

5.3双方共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于款项退还、违约责任承担等。

第七章：违约责任

7.1违约责任确定

违约责任的确定应根据违约方的违约行为及造成的损失来确定。

7.2违约金计算

违约金的计算应按照合同约定的比例或金额进行，违约方应在违约行为发生后______天内支付违约金。

7.3违约责任免除

在特定情况下，如不可抗力等，违约责任可部分或全部免除，具体免除条件由双方协商确定。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

8.3争议解决费用

因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。

第九章：特别条款

9.1不可抗力