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个人房屋买卖合同A(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1买卖双方的资格确认

2.2买卖双方的权利与义务

2.3买卖双方的声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与瑕疵说明

第四章：交易条款

4.1交易价格与支付方式

4.2交易的税费承担

4.3交易的附加条件

第五章：房屋交付

5.1交付标准与时间

5.2交付过程中的权利与义务

5.3交付后的保证与责任

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的免除与限制

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：特别条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力条款

9.3其他特别约定

第十章：合同的生效、终止与备案

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的备案程序

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

以上为个人房屋买卖合同A（2024版）的目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确买卖双方就房屋买卖事宜达成的一致意见，遵循公平、公正、诚信的原则。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于买卖双方就位于中华人民共和国境内的房屋买卖活动。

第二章：合同主体

2.1买卖双方的资格确认

卖方和买方均应具备相应的民事行为能力，并有权进行房屋买卖。

2.2买卖双方的权利与义务

2.2.1卖方权利与义务

卖方有权按照合同约定获得房屋价款，并有义务交付房屋。

2.2.2买方权利与义务

买方有权要求卖方交付符合约定条件的房屋，并有义务支付房屋价款。

2.3买卖双方的声明与保证

双方应保证其提供的信息真实有效，并对合同的履行承担相应的法律责任。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋的坐落、面积、结构、用途等基本情况应详细列明。

3.2房屋权属状况

卖方应提供房屋所有权证书或其他权属证明文件。

3.3房屋现状与瑕疵说明

卖方应如实披露房屋的现状及可能存在的任何瑕疵。

第四章：交易条款

4.1交易价格与支付方式

双方应明确房屋的交易价格及买方支付价款的方式和时间。

4.2交易的税费承担

双方应约定交易过程中产生的税费由哪一方承担。

4.3交易的附加条件

双方可约定交易的附加条件，如房屋装修、家具电器等。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与时间

卖方应按照约定的标准和时间向买方交付房屋。

5.2交付过程中的权利与义务

5.2.1卖方的权利与义务

卖方有权要求买方按期支付价款，并有义务按约定交付房屋。

5.2.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方按约定交付房屋，并有义务按期支付价款。

5.3交付后的保证与责任

卖方应对交付后的房屋在一定期限内承担质量保证责任。

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

违反合同约定的行为构成违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任的免除与限制

在不可抗力等特定情况下，违约责任可部分或全部免除。

（合同前半部分正文结束）

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与后果

7.2.1解除条件

合同可在特定条件下由一方提出解除，包括但不限于对方严重违约等情形。

7.2.2解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的返还和赔偿事宜。

7.3合同解除后的权利义务

解除合同后，双方应根据合同约定和相关法律规定，履行必要的通知、协助等义务。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决因合同履行过程中产生的任何争议。

8.2争议解决的程序

协商不成时，双方可提交至合同签订地的仲裁机构或人民法院。

8.3争议解决的费用承担

败诉方应承担争议解决过程中产生的合理费用。

第九章：特别条款

9.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

9.2不可抗力条款

9.2.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

9.2.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，