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互联网公司物业承包合同模板

合同目录

第一章总则

1.1合同签订主体

1.2合同效力

1.3合同解释权

第二章物业概述

2.1物业位置及面积

2.2物业现状

2.3物业用途

第三章承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

3.3承包期限延长条款

第四章承包费用

4.1承包费用金额

4.2承包费用的支付方式

4.3费用调整机制

第五章物业使用及管理

5.1承包方的使用要求

5.2物业管理事项

5.3物业维护及保养

第六章双方的权利与义务

6.1承包方的权利与义务

6.2物业公司的权利与义务

第七章违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一章必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息的使用和保护

第十二章附属设施及配套服务

12.1附属设施的提供

12.2配套服务的提供

第十三章其他条款

13.1保险条款

13.2环境影响及污染防治

13.3合同的签订与生效

第十四章签约主体信息

14.1承包方信息

14.2物业公司信息

14.3签约代表及授权

合同编号_________

第一章总则

1.1合同签订主体

1.1.1承包方全称：_________

1.1.2物业公司全称：_________

1.2合同效力

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效

1.2.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算

1.3合同解释权

1.3.1本合同的解释权归双方共同所有

第二章物业概述

2.1物业位置及面积

2.1.1物业位于_________，占地面积约为_________平方米

2.2物业现状

2.2.1物业目前主要用于_________

2.3物业用途

2.3.1承包方同意按照本合同的约定使用物业

第三章承包期限

3.1承包起始日期

3.1.1本合同的承包起始日期为____年__月__日

3.2承包终止日期

3.2.1本合同的承包终止日期为____年__月__日

3.3承包期限延长条款

3.3.1如双方同意延长承包期限，应签订书面补充协议

第四章承包费用

4.1承包费用金额

4.1.1承包方应支付的承包费为人民币____元整（大写：____________________________元整）

4.2承包费用的支付方式

4.2.1承包方应按照本合同约定的时间和方式支付承包费用

4.3费用调整机制

4.3.1如遇市场行情变化，双方可协商调整承包费用

第五章物业使用及管理

5.1承包方的使用要求

5.1.1承包方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变用途

5.2物业管理事项

5.2.1物业公司应负责物业的日常管理工作，包括但不限于安保、保洁、维修等

5.3物业维护及保养

5.3.1物业公司应保证物业的安全和正常使用，定期进行维护和保养

第六章双方的权利与义务

6.1承包方的权利与义务

6.1.1承包方有权按照合同约定使用物业

6.1.2承包方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

6.2物业公司的权利与义务

6.2.1物业公司有权按照合同约定管理物业

6.2.2物业公司应确保物业的安全和正常使用，提供优质服务

第七章违约责任

7.1违约行为

7.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2仲裁或诉讼地点

8.2.1仲裁地点为合同签订地

8.2.2诉讼地点为合同签订地人民法院

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

9.1.2合同变更不得违背国家法律法规及社会公共利益

9.2合同解除条件

9.2.1在合同有效期内，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同

9.2.2如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并签订书面解除协议

第十章合同的终止

10.1合同终止条件

10.1.1合同期满且双方不再续约

10.1.2合同一方违约导致合同解除

10.2合同终止后的处理事项

10.2.1合同终止后，承包方应按照约定办理物业移交手续

10.2.2合同终止后，双方应对合同终止后的遗留问题协商