2024农村土地承包合同【范本】.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：

乙方：

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，该土地用途为农业用途，现甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、土地承包范围及面积

二、承包期限

1.本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、承包费用

1.乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米____元，总额为____元。

2.承包费用支付方式：每年__月__日前，乙方将当年的承包费用支付给甲方。

四、承包土地的使用

1.乙方应按照农业用途合理利用承包地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在承包地内进行农业生产活动时，应遵守国家有关法律法规，不得污染环境，损害他人利益。

五、权利义务

1.甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回承包地。

2.乙方应按约定支付承包费用，合理使用承包地，不得损害土地资源和环境。

六、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，收回承包地或干涉乙方正常生产活动的，应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付承包费用或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________

乙方（盖章）：

__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决办法：双方签订前应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.合同双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：合同签订前，双方应对涉及的法律条款进行认真学习，确保合同内容符合法律法规要求。

3.合同双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

解决办法：合同中应明确不可抗力因素的定义及处理办法，双方在遇到此类情况时，应主动沟通，共同协商解决方案。

4.合同一方如提前解除合同，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。

解决办法：合同中应明确违约金的计算方式和支付期限，一方如要解除合同，应按照约定提前通知对方，并支付违约金。

5.合同双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，如发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：双方建立定期沟通机制，确保在履行合同过程中及时发现问题，友好协商解决争议。

法律名词及名词解释：

1.农村土地承包合同：指农村集体经济组织或者农户与承包方之间，就农村土地的使用权、经营权等权利的转让或者承包，达成的具有法律效力的协议。

2.承包方：指依法取得农村土地承包经营权的主体，可以是农户、个体经营者、企业等。

3.承包地：指承包方依法取得的，用于农业生产的土地。

4.承包期限：指承包方享有承包地使用权的期限。

5.承包费用：指承包方为取得承包地使用权，按照约定向承包方支付的费用。

6.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农村集体经济组织与农户之间就土地使用权、经营权等权利的转让或承包。

2.企业、个体经营者等承包方依法取得农村土地承包经营权。

3.农村土地用途转换，如耕地、草地、林地等。

4.农村土地流转，即原承包方将土地使用权及经营权部分或全部转让给其他承包方。

5.农村土地整理，涉及土地调整、重新分配等。

补充条款：

1.土地承包范围及面积的确定方法。

2.承包费用的调整机制及计算方式。

3.承包期限延长或缩短的约定。

4.承包方在承包地内进行农业生产的环保要求。

5.甲方在承包期内的土地保护与维护责任。

6.乙方在承包地内使用农业技术的限制与要求。

7.土地承包期满后，承包地的收回与再分配办法。

8.违约行为的认定及违约责任的承担方式。

附件列表：

1.承包地位置与边界示意图。

2.土地使用权证、承包经营权证等相关证件复印件。

3.承包费用支付证明文件。

4.