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物业维修施工合同范本7篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（施工单位）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方物业的维修施工事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_______________________________。

2.工程地点：________________________________。

3.工程内容：_______________________________。具体维修内容见附件一《工程维修明细表》。

二、合同工期

1.本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日完工。工期为______天。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，乙方需及时通知甲方，经双方协商后顺延工期。

三、工程造价及付款方式

1.本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。具体造价明细见附件二《工程造价明细表》。

2.甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的______%作为预付款。工程竣工验收合格后支付剩余款项。

3.乙方需在收到款项后提供相应的发票。

四、工程质量和验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。确保工程质量达到优良标准。

2.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。甲方在接到通知后的______天内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.如工程未经验收或验收不合格，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方承担违约责任。

五、保修条款

1.工程竣工验收后，乙方需向甲方提供一年的保修期。在保修期内，如因施工原因造成的质量问题，乙方需负责免费维修。

2.保修期满后，如甲方需要继续委托乙方进行维护，双方需另行签订维修合同。

六、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方需按日向甲方支付工程总造价的______%作为违约金。若延期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因甲方原因未按合同约定支付款项，甲方需按日向乙方支付应付未付款项的______%作为违约金。若延期超过______天，乙方有权停止施工，直至甲方支付款项。

3.如因工程质量问题发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可提请相关仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。修改条款为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：__________________

乙方（施工单位）：__________________________

鉴于甲方需要对物业进行维修施工，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本次物业维修施工事宜达成以下协议：

一、合同概述

本合同为甲乙双方针对物业维修施工事宜达成的约定，明确双方的权利和义务，确保维修施工工作的顺利进行。

二、工程概况

1.工程名称：__________________物业维修工程。

2.工程地点：______________________________________。

3.工程内容：（详细说明工程涉及的维修施工内容及范围）。

4.工程期限：自合同签订之日起______天内完成。

三、合同价格及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。

（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。

3.甲方应在收到验收通知后的______天内完成验收工作，逾期未验收的，视为已验收合格。

五、工程保