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集体建设用地使用权出让合同书样本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定集体建设用地的使用权，并愿意按照本合同约定条件出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及原则

本合同旨在明确甲、乙双方关于集体建设用地使用权的出让与受让关系，确定双方权利义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。双方在签订合同过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则。

二、出让土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，包括街道名称、门牌号等详细信息。

2.土地面积：详细表述出让土地的面积，具体写明单位面积及换算成公顷等单位。

3.土地用途：限定出让土地用途，如工业用地、商业用地等。

4.土地规划条件：明确土地规划指标，如容积率、建筑密度等。

三、出让条件及价款支付

1.出让期限：明确土地使用权出让的期限。

2.出让价款：约定土地使用权出让的总价款及支付方式。

3.付款期限：约定乙方支付土地出让价款的最后期限。

4.违约责任：约定乙方未能按时支付土地出让价款的违约责任。

四、土地交付及开发约定

1.交付时间：约定甲方交付土地的时间。

2.交付方式：约定土地交付的方式及所需文件资料。

3.土地开发：约定乙方对受让土地的开发利用计划及时间表。

4.土地保护：约定乙方在土地使用过程中需遵守的土地保护规定。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：包括按约交付土地、协助乙方办理相关手续等。

2.乙方权利与义务：包括按约支付土地出让价款、合理利用土地等。

六、土地使用权转让、出租限制

1.转让限制：约定土地使用权转让的条件及限制。

2.出租限制：约定土地使用权出租的相关限制条件。

七、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：明确双方违约时的责任承担方式。

2.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：约定合同变更的条件及程序。

2.解除条件：约定合同解除的条件及程序。

九、其他约定事项

1.登记手续：约定双方办理土地使用权登记手续的相关事宜。

2.保险：约定乙方为受让土地投保的相关事宜。

3.必威体育官网网址条款：约定双方在合同履行过程中的必威体育官网网址义务。

4.法律适用：明确本合同的法律适用。

5.生效条款：约定本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就集体建设用地使用权的出让事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法使用权，现同意将该地块的使用权出让给乙方用于建设开发。本合同旨在明确双方的权利义务，保障集体土地资源的合理利用和可持续发展。

二、出让地块基本情况

1.地块位置：[具体地址]。

2.地块面积：[具体面积，以平方米计]。

3.地块用途：限定为[具体用途，如商业、住宅等]。

4.土地权属：甲方应提供该地块的权属证明文件，确保权属清晰无争议。

三、出让条件及价款支付

1.出让期限：[出让年限]。

2.出让方式：[如公开招标、协议出让等]。

3.价款总额：[出让价款总额]。

4.价款支付方式：[如一次性支付、分期支付等]。

5.乙方应在本合同签订之日起XX日内支付定金[定金金额]，并完成价款的支付。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、土地交付与登记

1.甲方应于本合同签订且收到全额价款后XX日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在土地交付后XX个月内完成土地登记手续，甲方应协助办理相关手续。

五、土地使用及开发要求

1.乙方应严格按照规定的用途使用土地，未经许可不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照相关法律法规和规划要求进行开发建设和运营活动。

3.乙方需依法取得建设工程规划许可证和其他相关批准文件后方可开工建