二手房个人买卖合同范本(2024版).docxVIP

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二手房个人买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章:合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章:买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章:房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产现状说明

第四章:交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章:房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章:权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章:违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约金计算方法

第八章:合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

第九章:争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章:其他约定

10.1附加条款

10.2通知与送达

10.3合同解释

第十一章:合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3签字栏、签到时间、签订地点

合同编号:______

第一章:合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖交易中的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行和双方利益的合法保护。

1.2合同定义

本合同所指的“二手房”是指已取得合法产权证书的住宅房屋。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。

第二章:买卖双方信息

2.1卖方信息

姓名:______

身份证号码:______

联系电话:______

通讯地址:______

2.2买方信息

姓名:______

身份证号码:______

联系电话:______

通讯地址:______

2.3双方声明与保证

卖方声明所出售的房产权属清晰,无任何法律纠纷,并已取得合法的产权证书。买方声明所提供的信息真实有效,具备购买房产的合法资格。

第三章:房产信息

3.1房产基本情况

房产地址:______

建筑面积:______平方米

房屋结构:______

房屋用途:住宅

产权证号:______

3.2房产权属情况

房产权属人:______

共有情况:______(如有)

抵押情况:______(如有)

3.3房产现状说明

房产现状:______(如装修情况、家具家电情况等)

卖方保证房产结构安全,设施设备完好。

第四章:交易条件

4.1交易价格

房产交易总价为人民币(大写):______元整(¥______元)。

4.2付款方式

买方应以______方式支付购房款项,具体支付方式为:______。

4.3付款时间表

买方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币(大写):______元整(¥______元)。剩余房款应于房产过户手续办理完毕之日起______个工作日内付清。

第五章:房产交付

5.1交付条件

卖方应负责清除房产内的所有债务和纠纷,并确保房产交付时无任何法律障碍。

5.2交付时间

房产交付时间为买方支付全部购房款项后的______个工作日内。

5.3交付程序

卖方应将房产钥匙及相关产权文件交付给买方,并协助买方办理房产过户手续。

第六章:权利与义务

6.1卖方权利与义务

卖方有权按照合同约定收取购房款项,并有义务按照合同约定的时间和条件交付房产。

6.2买方权利与义务

买方有权要求卖方按照合同约定的时间和条件交付房产,并有义务按照合同约定支付购房款项。

6.3双方共同义务

双方应共同遵守合同约定,积极配合对方完成房产交易的各个环节,并在交易过程中提供必要的协助和信息。

第七章:违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务,或违反本合同的任何条款,均视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的直接经济损失。具体赔偿金额由双方协商确定,或按照合同约定的违约金计算方法计算。

7.3违约金计算方法

违约金的计算方法为:违约金=合同总价款×违约责任比例。违约责任比例由双方协商确定,但不得超过合同总价款的30%。

7.4违约通知

一方在发现对方违约行为时,应立即以书面形式通知对方,并要求对方在合理期限内纠正违约行为。

第八章:合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方需变更合同内容,应提前______天书面通知对方,并取得对方同意。

8.2合同解除条件

若一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。

8.3合同变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式进行,双方签字盖章后生效。合同

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