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二手房买房定金协议2024年

合同目录

第一章：协议前言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3法律适用

第二章：协议主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属情况

4.3房屋现状描述

第五章：权利与义务

5.1买方的权利与义务

5.2卖方的权利与义务

5.3中介方的权利与义务（如有）

第六章：定金的退还与没收

6.1买方违约情况下的定金处理

6.2卖方违约情况下的定金处理

6.3定金退还的条件与程序

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的确定

7.3违约责任的承担方式

第八章：协议的变更与解除

8.1协议变更的条件与程序

8.2协议解除的条件

8.3解除协议的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1特别约定事项

10.2必威体育官网网址条款

10.3不可抗力

第十一章：协议生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：签字栏

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3中介方签字（如有）

12.4签订时间

12.5签订地点

合同编号_______

第一章：协议前言

1.1协议目的

本定金协议旨在明确买方与卖方在二手房交易中关于定金支付的权利、义务和责任。

1.2协议定义

本协议中所涉及的术语和表达，其定义和解释应以本协议条款为准。

1.3法律适用

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：协议主体

2.1买方信息

买方应提供真实有效的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2卖方信息

卖方应提供房屋所有权证明、身份证明等相关信息。

2.3中介方信息（如有）

中介方应提供营业执照、房地产经纪资质证明等相关信息。

第三章：定金条款

3.1定金金额

买方同意支付定金金额为人民币______元。

3.2定金支付方式

买方应通过银行转账/现金支付等方式支付定金。

3.3定金支付时间

买方应在本协议签订之日起______日内支付定金。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋的坐落位置、建筑面积、房屋结构、户型等基本情况。

4.2房屋权属情况

房屋的产权证号、产权人、共有情况、抵押情况等权属信息。

4.3房屋现状描述

房屋的内部装修、设施设备、使用状况等现状描述。

第五章：权利与义务

5.1买方的权利与义务

买方有权要求卖方按照协议约定的条件出售房屋，有义务按时支付定金及后续房款。

5.2卖方的权利与义务

卖方有权要求买方按时支付定金，有义务在收到定金后按照协议约定的条件继续交易。

5.3中介方的权利与义务（如有）

中介方有权收取服务费用，有义务提供专业服务并协助双方完成交易。

（以下无正文）

第六章：定金的退还与没收

6.1买方违约情况下的定金处理

若买方违反本协议约定，卖方有权没收定金，作为违约赔偿。

6.2卖方违约情况下的定金处理

若卖方违反本协议约定，应双倍返还买方已支付的定金。

6.3定金退还的条件与程序

买方在满足一定条件下，如卖方同意解除协议，可申请退还定金。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于买方未按时支付定金、卖方拒绝出售房屋等。

7.2违约责任的确定

违约责任根据违约方的行为和给对方造成的损失来确定。

7.3违约责任的承担方式

违约方需承担的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。

第八章：协议的变更与解除

8.1协议变更的条件与程序

协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2协议解除的条件

一方严重违约或因不可抗力导致协议无法履行时，另一方有权解除协议。

8.3解除协议的法律后果

解除协议后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括定金的退还。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议发生后，双方应遵循公平、公正原则，按照合同约定的程序进行解决。

9.3法律适用与管辖

本协议争议的解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。

第十章：附加条款

10.1特别约定事项

双方可根据实际情况，对协议进行特别约定，并以书面形式确认。

10.2必威体育官网网址条款

双方应对协议内容及履行过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

10.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行协议的，受影响一方应及时通知对方。

第十一章：协议生效

11.1生效条件

本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效