2024房产赠与合同范本,房屋赠与合同撤销权.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵守。

第一条赠与标的

房屋所有权证号：________________

房屋坐落：__________________

房屋面积：_________________

第二条赠与条件

1.本赠与合同签订后，乙方应按照甲方的要求，办理标的房产过户手续，并承担相关费用。

2.乙方应妥善保管标的房产，并负责其维修、保养、物业管理等事宜。

3.乙方不得将标的房产转让、出租、设定抵押或用于其他法律禁止的用途。

4.本赠与合同签订后，甲方应将标的房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第三条赠与手续

1.本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后一个月内，办理标的房产过户手续，将标的房产的所有权转移给乙方。

3.乙方应在合同生效后一个月内，按照甲方的要求，支付过户费用及其他相关费用。

第四条合同的解除和撤销

1.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或撤销本合同。

2.除非双方协商一致，否则任何一方不得要求解除或撤销本合同。

3.如果甲方违反本合同第二条第4款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。

解决办法：在签订合同前，验证双方的身份证件真伪。

2.明确房产的具体位置、面积、户型等详细信息，避免后期因信息不符产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房产的具体情况，可附上房产证等相关证件的复印件。

3.注意合同中关于赠与条件的约定，确保双方对赠与条件有明确的理解和共识。

解决办法：在合同中详细列明赠与条件，并由双方签字确认。

4.办理房产过户手续时，可能涉及相关税费的支付，需提前了解并明确约定支付责任。

解决办法：在合同中约定过户费用及其他相关费用的支付责任。

5.合同的解除和撤销条件，以及相应的法律后果，要在合同中明确表示。

解决办法：在合同中详细列明合同解除和撤销的条件及法律后果。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指愿意无偿将财产转移给他人的自然人、法人或其他组织。

2.受赠人：指接受赠与财产的自然人、法人或其他组织。

3.标的房产：指本合同中赠与的房产，即甲方名下的房产。

4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.补充协议：指在原合同基础上，对原合同未尽事宜进行补充、修改或完善的协议。

8.合同生效：指合同条款符合法律规定，双方开始履行合同义务，合同具有法律约束力的状态。

应用场合：

1.甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，且乙方接受赠与。

2.甲方与乙方之间存在其他财产赠与需求，可参考本合同范本。

补充条款：

1.房产交付时间及方式：本合同签订后，甲方应在本合同第三条第2款规定的期限内，将标的房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.房产过户费用承担：本合同签订后，乙方应承担标的房产过户手续所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

3.房产保险：乙方应在取得标的房产所有权后，按照甲方的要求，办理房产保险手续，并将保险单据交付给甲方。

4.房产维护与保养：乙方应负责标的房产的日常维护与保养，确保房产的安全与完好。

5.房产转让限制：本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将标的房产转让给第三方。

附件列表：

1.甲方身份证件复印件

2.乙方身份证件复印件

3.标的房产所有权证、土地使用权证等相关证件复印件

4.房产过户费用清单

5.房产保险单据

6.房产