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二手房中介合同(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及术语解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3中介方信息及资质

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及瑕疵说明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费承担

第五章：中介服务

5.1中介服务内容

5.2中介服务费用

5.3中介服务标准及责任

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3中介方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更或解除后的权利义务处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

第十章：其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的期限

10.3通知与送达

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3中介方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明文件

12.2房屋现状照片或视频资料

12.3其他相关证明材料

合同编号：_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及中介方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

1.3合同定义及术语解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件中的《术语解释》执行。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3中介方信息及资质

中介方名称：______

资质证书编号：______

注册地址：______

联系方式：______

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

共有情况：______

抵押情况：______

3.3房屋现状及瑕疵说明

房屋现状描述：______

房屋瑕疵及维修情况：______

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋成交价格为人民币（大写）：______元整（￥______）。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币（大写）：______元整（￥______），于______前支付。

首付款：人民币（大写）：______元整（￥______），于______前支付。

余款：人民币（大写）：______元整（￥______），于房屋过户后______个工作日内支付。

4.3交易税费承担

交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由______方承担。

第五章：中介服务

5.1中介服务内容

中介方提供以下服务：

房屋信息核实

交易流程咨询

合同签订协助

过户手续办理

5.2中介服务费用

中介服务费用为房屋成交价格的______%，即人民币（大写）：元整（￥），由______方支付。

5.3中介服务标准及责任

中介方应保证提供的信息真实、准确，若因中介方原因导致交易失败，应承担相应的责任。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定交付房屋及相关资料。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。

6.3中介方的权利与义务

中介方有权收取服务费用，并有义务提供专业、诚信的服务。

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

若任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿金按照______计算，并在______内支付给守约方。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2合同解除的条件与程序

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同，并按照约定程序办理。

8.3合同变更或解除后的权利义务处理

合