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二手房买卖简易合同(2024版)
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3签订日期
第二章：合同主体
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
第三章：房产描述
3.1房产位置及权属
3.2房产现状及设施
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3交易流程
第五章：权利与义务
5.1买方权利与义务
5.2卖方权利与义务
第六章：违约责任
6.1违约定义
6.2违约处理
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
第九章：其他约定
9.1必威体育官网网址条款
9.2通知与送达
第十章：签字栏
10.1买方签字
10.2卖方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号______
第一章：合同基本信息
1.1合同名称
本合同名称为“二手房买卖简易合同（2024版）”。
1.2合同编号
本合同编号为：______。
1.3签订日期
本合同由双方于______年______月______日在______签订。
第二章：合同主体
2.1买方基本信息
买方姓名：，身份证号码：，联系方式：，地址：。
2.2卖方基本信息
卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：，地址：。
第三章：房产描述
3.1房产位置及权属
房产位于______省______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号：______。
3.2房产现状及设施
房产结构为______，目前状态为______。房产内现有设施包括但不限于：______。
3.2.1房屋附属设施
房产附属设施包括：______。
第四章：交易条款
4.1交易价格
买方同意以人民币（大写）：______元整购买上述房产。
4.2付款方式
买方应按照以下方式支付房款：
a.定金：______元，于合同签订之日起______日内支付；
b.余款：______元，于房产过户手续办理完毕之日起______日内支付。
4.3交易流程
交易流程包括但不限于以下步骤：
a.双方签订合同；
b.买方支付定金；
c.卖方准备房产过户所需文件；
d.双方办理房产过户手续；
e.买方支付余款。
4.3.1交易流程的变更
如遇特殊情况，双方可协商变更交易流程。
第五章：权利与义务
5.1买方权利与义务
买方有权在签订合同前对房产进行实地考察，确认房产状况。买方应按时支付房款，并承担交易过程中产生的税费。
5.2卖方权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款。卖方应保证房产权属清晰，无争议，并按约定交付房产及相关资料。
5.2.1卖方交付义务
卖方应于房产过户手续办理完毕后______日内，将房产及房屋所有权证书等相关文件交付给买方。
第六章：违约责任
6.1违约定义
任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约。
6.2违约处理
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除
一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。
7.2.1解除条件
合同可在以下情况下解除：
a.双方协商一致；
b.因不可抗力导致合同无法继续履行。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
8.2适用法律
本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
8.3争议解决地点
协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：其他约定
9.1必威体育官网网址条款
双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址。
9.2通知与送达
合同中的通知事项应以书面形式进行，并送达至合同首部所列地址。
9.3不可抗力
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。
以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。
第十章：签字栏
10.1买方签字
买方确认已阅读本合同所有条款，并对合同内容无异议。买方签字：______日期：______
10.2卖方签字
卖方确认已阅读本合同所有条款，并对合同内容无异议。卖方签字：______日期：______
10.3签订时间
本合同的签订时间为：______年______月______日。
10.4签订地点
本合同的签订地点为：______省______市______区。
第十一章：附件
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