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二手房买卖租赁协议(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3租赁方信息

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产交付标准

第四章：买卖条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交割与过户

第五章：租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金与支付方式

5.3租赁期间的权利与义务

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3租赁方权利与义务

第七章：保证与承诺

7.1卖方保证与承诺

7.2买方保证与承诺

7.3租赁方保证与承诺

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼与仲裁

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他条款

11.1附加条款

11.2合同解释

11.3合同效力的独立性

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方、买方及租赁方在二手房买卖及租赁过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行和房产的合法使用。

1.2合同定义

在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：

“卖方”指出售房产的一方。

“买方”指购买房产的一方。

“租赁方”指在房产买卖过程中，与买方签订租赁合同的一方。

“房产”指本合同项下买卖及租赁的二手房。

1.3合同效力

本合同自三方签字盖章之日起生效，至房产交付并完成过户手续，且租赁期满或租赁合同解除之日止。

第二章：合同当事人信息

2.1卖方信息

卖方名称：________

卖方地址：________

卖方联系方式：________

卖方代表：________

卖方代表职务：________

卖方代表签字：________

卖方盖章：________

卖方盖章日期：________

2.2买方信息

买方名称：________

买方地址：________

买方联系方式：________

买方代表：________

买方代表职务：________

买方代表签字：________

买方盖章：________

买方盖章日期：________

2.3租赁方信息

租赁方名称：________

租赁方地址：________

租赁方联系方式：________

租赁方代表：________

租赁方代表职务：________

租赁方代表签字：________

租赁方盖章：________

租赁方盖章日期：________

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：________

房产面积：________

房产结构：________

房产用途：________

房产权属证书编号：________

房产权属人：________

房产权属人联系方式：________

房产权属人签字：________

房产权属人盖章：________

房产权属人盖章日期：________

3.2房产权属状况

房产是否存在抵押、查封或其他权利限制：________

房产权属证明文件：详见附件《房产权属证明文件》。

3.3房产交付标准

房产交付时的装修状况：________

房产交付时的设施设备：________

房产交付时的附属设施：________

房产交付标准详见附件《房产交付标准》。

第四章：买卖条款

4.1交易价格

房产的交易价格为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式与时间

付款方式：买方应通过银行转账的方式支付交易价格。

付款时间：买方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整；剩余款项应在房产过户前______个工作日内支付完毕。

4.3交割与过户

交割时间：双方约定在买方支付完毕全部交易价格后______个工作日内进行房产交割。

过户时间：双方约定在交割后______个工作日内完成房产过户手续。

4.3.1过户手续

双方应共同办理房产过户手续，并按照相关法律法规缴纳相应的税费。

第五章：租赁条款

5.1租赁期限

租赁期限自房产交付之日起至______年______月______日止。

5.2租金与支付方式

租金为每月人民币（大写）______元整。

支付方式：租赁方应通过银行转账的方式支付租金，每______个月支付一次。

5.3租赁期间的权利与义务

租赁方有权按照合同约定使用房产，并有义务