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二人合租房屋合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合租房屋的基本信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋设施与条件

2.3房屋的共有部分

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金的调整机制

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

4.3共有权利与义务

第五章：房屋的使用与维护

5.1房屋的合理使用

5.2房屋的维护责任

5.3房屋的维修与修缮

第六章：违约责任

6.1违约的定义及处理

6.2违约赔偿

6.3违约的免责条款

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除合同的法律后果

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：附加条款

9.1特别约定

9.2补充协议

9.3其他事项

第十章：合同的生效、签字及备案

10.1合同的生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1房屋平面图

11.2房屋设施清单

11.3其他相关文件

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在合租房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护正常的租赁秩序。

1.2合同的法律效力

本合同一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲乙双方就合租房屋所达成的所有事宜。

第二章：合租房屋的基本信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

2.2房屋设施与条件

房屋内部设施包括但不限于：家具、家电、厨卫设施等，具体设施清单见附件11.2。

2.3房屋的共有部分

房屋的共有部分包括楼梯、走廊、电梯、绿化区域等，甲乙双方应共同维护其清洁与秩序。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.3租金的调整机制

租金在租赁期限内不得随意调整，除非双方另有书面约定。

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并负责房屋的日常管理与维护。

4.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

4.3共有权利与义务

甲乙双方均有义务维护房屋的公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。

第五章：房屋的使用与维护

5.1房屋的合理使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋的维护责任

甲方负责房屋的定期检查与维护，乙方应协助甲方进行必要的维护工作。

5.3房屋的维修与修缮

房屋出现非人为损坏时，甲方应及时进行维修；若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修缮。

第六章：违约责任

6.1违约的定义及处理

违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

6.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

6.3违约的免责条款

不可抗力导致的违约行为，违约方可免除责任。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件

双方均可在满足一定条件下解除合同，具体条件见本合同相关条款。

7.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的程序

双方应遵循仲裁委员会的程序规则进行争议解决。

8.3争议解决的费用承担

败诉方应承担争议解决过程中产生的费用。

第九章：附加条款

9.1特别约定

双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特别约定。

9.2补充协议

本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3其他事项

双方可就合同执行过程中的其他事项进行协商。

第十章：合同的生效、签字及备案

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2签字栏

甲方签字：_______乙方签字：_______

10.3签订时间

签订时间：_______年_______月____