2024简单的私人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本合同第三条，延迟交付房屋或未能按照约定条件交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方违反本合同第五条，未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用，并向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

解决办法：在合同签订前，双方应认真核验对方的身份信息和联系方式，如有疑问，应要求对方提供有效证件进行核实。

2.明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

解决办法：双方应协商确定租赁期限，并在合同中明确填写起始和结束日期，避免因期限不清导致的纠纷。

3.租金金额和支付方式需明确。

解决办法：在合同中详细填写租金金额和支付方式，包括支付周期、支付日期和支付账户等信息。

4.押金数额和退还条件需明确。

解决办法：在合同中明确押金数额和退还条件，包括扣除赔偿后的退还金额和退还时间。

5.房屋使用和维修责任需明确。

解决办法：在合同中详细规定房屋使用和维修的责任分配，包括正常损耗和人为损坏的处理方式。

6.合同变更和解除的条件及后果需明确。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件和程序，以及违约方的责任和赔偿方式。

7.违约责任需明确。

解决办法：在合同中详细列出违约行为和相应的违约责任，包括赔偿金额和解决争议的方式。

8.争议解决方式需明确。

解决办法：在合同中约定发生争议时的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.家庭或个人因工作、学习等原因需要在其他城市租赁房