2024年土地使用权收归协议样本版.docx

2024年土地使用权收归协议样本版A版

本合同目录一览

1.土地使用权收归概述

1.1土地使用权的范围与面积

1.2土地使用权的现状与权属

1.3土地使用权的收归目的与依据

2.土地使用权收归双方

2.1收归方的身份与资质

2.2土地使用权持有方的身份与资质

2.3双方的权利与义务

3.土地使用权收归的程序与时间

3.1土地使用权的评估与定价

3.2土地使用权的交易与支付

3.3土地使用权的变更登记与交付

4.土地使用权收归的补偿与安置

4.1土地使用权持有方的补偿方式与标准

4.2收归方对土地使用权持有方的安置措施

4.3补偿与安置的争议解决方式

5.土地使用权收归后的管理与利用

5.1土地使用权收归后的规划与建设

5.2土地使用权收归后的维护与管理

5.3土地使用权收归后的收益分配

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同变更与解除的争议解决方式

7.合同的违约责任

7.1收归方的违约责任

7.2土地使用权持有方的违约责任

7.3违约责任的赔偿方式与标准

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解解决

8.3法律诉讼解决

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件与时间

9.2合同的终止条件与程序

9.3合同的失效条件与后果

10.必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息的范围与期限

10.3必威体育官网网址违约的责任与后果

11.合同的附件

11.1土地使用权证照复印件

11.2土地使用权评估报告复印件

11.3其他相关文件复印件

12.合同的签署与生效

12.1双方签署合同的程序与时间

12.2合同签署后的生效与备案

12.3合同签署后的送达与通知

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的条件与程序

13.2合同补充的内容与形式

13.3合同修改与补充的生效方式

14.法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律法规

14.2法律适用与争议解决的争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权收归概述

1.1土地使用权的范围与面积

甲方拥有位于【具体位置】的土地使用权，该土地面积为【具体面积】平方米。该土地使用权证照编号为【证件编号】。

1.2土地使用权的现状与权属

目前，该土地使用权归乙方所有。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲方有权收回该土地使用权。

1.3土地使用权的收归目的与依据

甲方根据城市规划和发展的需要，决定收回该土地使用权，并以公开、公平、公正的方式进行。本合同的签订依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

第二条土地使用权收归双方

2.1收归方的身份与资质

甲方为【收归方名称】，具有【收归方资质证明】。

2.2土地使用权持有方的身份与资质

乙方为【持有方名称】，具有【持有方资质证明】。

2.3双方的权利与义务

双方在签订本合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方有权按照合同约定收回土地使用权，乙方应无条件配合甲方完成土地使用权的收归工作。

第三条土地使用权收归的程序与时间

3.1土地使用权的评估与定价

本合同签订后【具体时间】内，由甲方委托具有资质的评估机构对乙方持有的土地使用权进行评估，并确定合理的补偿金额。

3.2土地使用权的交易与支付

根据评估结果，甲方应支付给乙方【补偿金额】元作为土地使用权的收归补偿。支付方式为【支付方式，如银行转账等】。

3.3土地使用权的变更登记与交付

乙方应在收到补偿款后【具体时间】内，将土地使用权证照等相关文件交给甲方。甲方应在收到上述文件后【具体时间】内，办理土地使用权变更登记手续。

第四条土地使用权收归的补偿与安置

4.1土地使用权持有方的补偿方式与标准

甲方采用货币补偿方式，按照评估结果支付给乙方合理的补偿金额。

4.2收归方对土地使用权持有方的安置措施

甲方在本合同签订后【具体时间】内，为乙方提供【安置面积】平方米的安置房。

4.3补偿与安置的争议解决方式

如双方在补偿与安置方面发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向第三方调解机构申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条土地使用权收归后的管理与利用

5.1土地使用权收归后的规划与建设

甲方应在土地使用权收归后，根据城市规划要求进行合理规划与建设。

5.2土地使用权收归后的维护与管理

甲方应对收回的土地进行妥善维护与管理，确保土地资源的合理利用。

5.3土地使用权收归后的收益分配

土地使用权收归后的收益分配，按照甲乙双方的约定执行。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

本合同的变更应