2024年大型商场租赁经营协议范本版.docx

2024年大型商场租赁经营协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁经营范围与面积

1.1租赁经营范围

1.2租赁经营面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的管理

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修

5.2租赁物的保养

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁双方的义务与责任

7.1租赁双方的义务

7.2租赁双方的责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用

11.1法律适用

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁经营范围与面积

1.1租赁经营范围

租赁甲方将其位于2024年大型商场的店铺（店铺编号：_______）提供给乙方进行经营活动。租赁经营范围包括但不限于商品展示、销售、促销活动等。

1.2租赁经营面积

租赁店铺的总面积为_______平方米。具体店铺的边界和面积以商场提供的店铺平面图为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整。租金按月支付，每月支付一次。

3.2租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。支付时，乙方需注明支付的款项为租金。

3.3租金支付时间

乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

第四条租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用

乙方应按照商场的相关规定和行业标准，合理使用租赁店铺，确保店铺的安全、卫生和秩序。

4.2租赁物的管理

乙方应负责店铺的日常管理，包括但不限于商品摆放、顾客服务、促销活动的组织等。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修

在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。乙方发现租赁物有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

5.2租赁物的保养

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

乙方应自行办理店铺财产保险，并承担因经营活动导致的第三方损失或损害的赔偿责任。

6.2保险费用

乙方应承担租赁店铺的保险费用，并在合同约定的时间内向甲方提供保险单据。

第七条租赁双方的义务与责任

7.1租赁双方的义务

甲方应提供符合约定的租赁店铺，并确保租赁店铺的安全和合法使用。乙方应按照合同约定合理使用租赁店铺，并按时支付租金。

7.2租赁双方的责任

甲方应对租赁店铺的所有权、使用权和处置权承担责任。乙方应对其经营活动中的所有法律后果和损失承担责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方希望变更合同的任何条款，应提前至少一个月以书面形式通知对方。变更需双方协商一致，并签订书面协议作为合同的附件。

8.2合同解除

在合同期限内，除非合同一方严重违反合同条款，否则双方不得单方面解除合同。一方如认为对方严重违约，可书面通知对方解除合同。违约方对解除合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1违约行为

任何一方违反合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

9.2违约责任

违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同金额_______%的违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十一条法律适用

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签署。

12.3合同终止

合同终止的情形如下：

(1)合同期限届满，双方未续签；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)一方严重违约，另一方依据合同解除权解除合同；

(4)法律、法规、政策原因导致合同无法继续履行；

(5)法院判决或仲裁