二手房购房合同范本8篇.docx

二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________

2.房屋类型：______________________；房屋面积：______________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供该房屋的权属证明，包括房产证等相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币____________元整；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币____________元整。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订后的____________天内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后的____________天内，办理该房屋的权属变更手续。

2.乙方应配合甲方提供办理权属变更所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理权属变更手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的____%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证该房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________________（签字）

乙方（购房人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，不存在权属纠纷。

二、交易条款

1.购房总价款：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币____________元整给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余购房款人民币____________元整。

3.房屋过户：甲方应当在合同签订后____________个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应当结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

3.甲方交付房屋时，应当提供房屋的权属证明及相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定办理过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙