2024年关于商用房屋租赁合同7篇.docx

2024年关于商用房屋租赁合同7篇

篇1

商用房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

统一社会信用代码：____________

联系电话：__________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：__________________

统一社会信用代码：____________

联系电话：__________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方，详细地址为____________________。乙方自愿承租该房屋，用于从事___________________的商业经营活动。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。除非双方另有书面约定，否则租赁期满后乙方应将房屋归还甲方。

2.2乙方承诺租赁该房屋仅用于约定的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元整（大写_________元整）。租金支付方式为每______（月/季/半年）一付，首次租金在签署本合同时支付，后续租金须在每期到期前______日支付。

3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币______元整。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋押金及支付方式

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元整作为房屋押金。押金用于确保乙方履行本合同中的各项义务。合同终止时，乙方如无违约情况且缴清所有费用后，甲方应退还押金。

4.2如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与维护责任

5.1租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损和维修由甲方负责。若因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任及费用。

5.2若因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时向乙方提供符合约定的房屋；

（2）监督乙方按合同约定使用房屋；

（3）保证房屋的产权清晰，无争议；

（4）其他与房屋出租相关的权利与义务。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）按约定使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途；

（3）负责房屋的日常维护和保养；

（4）遵守当地的法律法规和甲方的相关规定；

（5）其他与租赁本合同房屋相关的义务。

篇2

商用房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商用房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的商用房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

4.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋用于______用途。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋主体结构。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或经甲方同意的装修部分可保留。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约