二手房集体产权合同7篇.docx

二手房集体产权合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房集体产权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________的二手房集体产权出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等详见附件《房屋产权证明》。

2.房屋内的附属设施、设备及装饰装修一并转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料，配合乙方完成房屋产权过户手续。

2.过户费用由____方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、网络等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的经济损失。

2.甲方若未在约定时间内完成房屋产权过户或交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

3.乙方若未在约定时间内支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为某集体产权房屋的合法持有者，现决定出售该房产给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________；

2.房屋面积：集体产权证上标注的面积；

3.房屋权属：甲方为房屋的合法持有者，拥有该房屋的产权；

4.房屋状况：良好，无任何损坏。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，房屋的交易价格为人民币________元整；

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房款；

3.产权过户：甲方应协助乙方完成产权过户手续，相关费用由______方承担；

4.房屋交付：乙方付清房款后，甲方应立即将房屋交付给乙方。

三、权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷；

2.甲方应协助乙方完成房屋的产权过户手续；

3.乙方应按时支付房款；

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变房屋用途。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，如产权纠纷、未能协助办理过户等，应支付违约金并赔偿乙方的损失；

2.若乙方未能按时支付房款，应支付违约金；

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、法律适用和