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物业管理服务合同范本大全精（选35篇）

物业管理服务合同范本大全篇1

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

第一章总

根据有关法律、法规，为规范物业管理行为，明确甲、乙双方的权

利和义务，充分协商，本着自愿、平等的原，订立本物业管理服务合

同。

第一条：甲方将之江大厦三层、七层委托给乙方实行物业管理。

第二第；物业基本情况

物业类型：_______________

第三条：乙方提供服务的受益人为本物业的本体业主和物业使用

人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责

任。

第二章委托管理事项

一、公共秩序管理；

二、卫生保洁；

三、绿化管理；

四、消防管理；

五、公共设施维护；

六、交通秩序维护；

第三章物业管理服务费用

根据20xx年6月2日之江大厦业主协调会，通过的物业管理服务

收费标准,贵单位3楼、7楼物业服务费每月2640元，上总计费用31680

元，每月收取一次。

第四章双方权务和义务

一、甲方的权利和义务

1、代表和维护产权人、使用人的合法权利。

2、审定乙方拟定的物业管理制度。

3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况°

4、协助乙方做好物业管理宣传工作。

二、乙方的权利和义务

1、根据有关法律法规及合同的规定，制订物业管理制度。

2、公共环境：对庭院、大厅及走廊、楼梯保持环境整洁。

3、绿化：搞好绿化养护。

4、门岗值勤：维护公共秩序、交通秩序，制止一般违规违法行为,

使车辆停放有序.

5、维修：乙方服务的公共部分如有损坏，乙方提供维修人员，甲

方提供维修材料。

第五章附

合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应该在合同期满期30

天向对方提出书面意见。

本合同自签字之日起生效

甲方签章：乙方签章：

代表人：代表人：

一年一月—日—年一月—日

物业管理服务合同范本大全篇2

甲方；

乙方；

根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》以及《物业

一、物业管理服务内容

1、归集和管理大楼档案和物业资料，按规定制订物业

2、物业共用部位的日常维护和管理，一般包括建筑物

3、物业共用设备的日常维护和管理，一般包括电梯、

4、物业共用设施的日常维护和管理，一般包括道路、

5、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，做好

6、制订物业管理区域内共用部位、共用设施设备、环境绿化等方

面的年度维修养护方案并予公示和组织实施，制订突发事件的应急处辂

预案并协助做好有关工作；

7、照有关法律法规和规定对房屋装饰装修进行管理；

8、设立服务监督电话，并将物业服务内容、服务标准和收费标准

进行公示；

9、双方认可的其他事项：

二、合同期限

本合同期限为叁年，合同签订后，合同的履行期含（试用期）从大楼

正式运行前1个月开始计算正（式运行时间以甲方书面通知为准），试用

期叁个月，试用期满后，经甲方考核合格，则合同正式生效，否则，合

同终止。合同期满后，本合同自行终止。合同签订日至合同的履行日之

前为前期物业管理服务°

三、甲方的权利和义务

1、与乙方议定年度管理计划、年度费用概算、决算报告。

2、对乙方实施监督检查，有权要求乙方对违反服务承诺的事项进

行限期整改;有权要求乙方采纳合理要求;有权对乙方的违纪、违规、不

履行职务人员提出撤换的建议;有权对乙方的管理及服务考核评定。如

因乙方管理不善，工作

3、甲方有权对乙方违反物业管理法规、违反大楼管理规定、违反

设备、设施管理规定和操作规程的行为或乙方的工作人员违纪、违法、

违规、不履行职务行为进行应急处理，包括责令